Traumhafte Altbau-Gewerbefläche für Einzelhandel
Trautenaustraße 14 / 10717 Berlin
Miete inkl. NK: 3.127,00 € Fläche 148,99 m²
Das Gewerbeobjekt befindet sich im Erdgeschoss in einem Mehrfamilienhaus mit insgesamt 6 Etagen. Es handelt sich hierbei um einen modernisierten Altbau mit sehr hohen Decken. Das Haus wurde im Jahre 1906 errichtet.
Lage
Die Trautenaustraße 14, 10717 Berlin, liegt im Bezirk Charlottenburg-Wilmersdorf, im Ortsteil Wilmersdorf.
Das Gebiet ist bekannt für seine ruhige Wohnlage, die Nähe zum Kurfürstendamm und zum Tiergarten. Es gibt viele Grünflächen, Cafes, Restaurants und Geschäfte in der Umgebung. Der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut, mit Bushaltestellen und U-Bahn-Stationen in der Nähe.
Kosten
| Kaltmiete | 2.830,00 € |
|---|---|
| Betriebskosten | 202,00 € |
|
Heizkosten |
95,00 € |
Miete inkl. NK |
3.127,00 € |
Kaution |
9.400,00 € |
Ausstattung |
|
Objektstandort
Kennzahlen
| Fläche | 148,99 m² |
|---|---|
Etage |
0 |
Baujahr |
1906 |
Objektnummer |
10-00208-00001-0015 |
Frei ab |
01.07.2025 |
Bedarfsausweis
Baujahr |
1906 |
Erstellungsdatum |
2014 |
Energieeffizienzklasse |
B |
Endenergiebedarf (in kWh/m²a) |
60.6 |
Wesentlicher Energieträger |
Fernwärme |