Wohnungssuche
Hellersdorf

Seniorenwohnung ab 65 Jahren ohne WBS

Gadebuscher Straße 25 / 12619 Berlin

Miete inkl. NK: 940,31 € Wohnfläche 59,33 m² Anzahl Zimmer 2,00

Objektreferenz: 10-03239-00007-1185

Bitte beachten Sie, dass es sich um ein reines Seniorenwohnhaus mit zusätzlichen angeboten für Personen ab 60 Jahren
handelt.

Die 334 im Jahr 2020 erbauten Wohnungen verteilen sich auf vier Wohnhäuser und sind mit modernen Bädern,
größtenteils offenen Wohnküchen, CV-Bodenbelag, Fußbodenheizung und Terrassen/Balkonen ausgestattet. Alle Häuser
verfügen über einen Aufzug.
Hier steht generationsübergreifendes Wohnen im Mittelpunkt: 157 Wohnungen sind speziell für Senioren/Seniorinnen
konzipiert, mit zusätzlichem Serviceangebot. Hierzu ist eine Servicepauschale von 26,62 EUR pro Monat inkl. MwSt.
bereits in der Miete enthalten.
Die Einbauküche der Vormieter kann bei Interesse gegen einen Abstand übernommen werden. Gern laden wir Sie bei
weiterem Interesse zur nächsten Besichtigung ein.

Lage
Sie finden hier alle Vorteile eines gewachsenen Stadtteils. Die sehr gut ausgebaute Infrastruktur bietet Ihnen diverse
Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken sowie ein vielfältiges kulturelles Angebot. Auch Kitas und Schulen sind in der
näheren Umgebung angesiedelt. In 30 Minuten erreichen Sie mit dem Auto den Alexanderplatz, Haltestellen des ÖPNV´s
(U-Bahnlinie 5, S-Bahnlinie 5, diverse Buslinien und Nachtbusse) sind in wenigen Gehminuten erreichbar.
Durch die fußläufige Lage zum Wuhle-Naturschutzgebiet mit Parks sowie den Gärten der Welt, beginnt die Natur direkt
vor Ihrer Haustür.

Kosten

Kaltmiete 708,92 €
Betriebskosten 142,39 €

Heizkosten

89,00 €

Miete inkl. NK

940,31 €

Ausstattung

Aufzug

Ja

TV / Sat / Kabel

Ja

Keller

Ja

Dusche

Ja

Balkon

Ja

Objektstandort

Kennzahlen

Anzahl Zimmer 2,00
Wohnfläche 59,33 m²
WBS Nein

Etage

3

Baujahr

2020

Objektnummer

10-03239-00007-1185

Frei ab

MV-Ende 31.08, Verfügbar ab sofort

Verbrauchsenergieausweis

Baujahr

2020

Erstellungsdatum

26.07.2024

Energieeffizienzklasse

B

Endenergiebedarf (in kWh/m²a)

50.0

Wesentlicher Energieträger

Fernwärme
Zum Exposé

Bitte beachten Sie: Der Bewerbungsprozess erfolgt in Kooperation mit unserem Partner Immomio.