Seniorenwohnung ab 65 Jahren ohne WBS
Gadebuscher Straße 25 / 12619 Berlin
Miete inkl. NK: 940,31 € Wohnfläche 59,33 m² Anzahl Zimmer 2,00
Objektreferenz: 10-03239-00007-1185
Bitte beachten Sie, dass es sich um ein reines Seniorenwohnhaus mit zusätzlichen angeboten für Personen ab 60 Jahren
handelt.
Die 334 im Jahr 2020 erbauten Wohnungen verteilen sich auf vier Wohnhäuser und sind mit modernen Bädern,
größtenteils offenen Wohnküchen, CV-Bodenbelag, Fußbodenheizung und Terrassen/Balkonen ausgestattet. Alle Häuser
verfügen über einen Aufzug.
Hier steht generationsübergreifendes Wohnen im Mittelpunkt: 157 Wohnungen sind speziell für Senioren/Seniorinnen
konzipiert, mit zusätzlichem Serviceangebot. Hierzu ist eine Servicepauschale von 26,62 EUR pro Monat inkl. MwSt.
bereits in der Miete enthalten.
Die Einbauküche der Vormieter kann bei Interesse gegen einen Abstand übernommen werden. Gern laden wir Sie bei
weiterem Interesse zur nächsten Besichtigung ein.
Lage
Sie finden hier alle Vorteile eines gewachsenen Stadtteils. Die sehr gut ausgebaute Infrastruktur bietet Ihnen diverse
Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken sowie ein vielfältiges kulturelles Angebot. Auch Kitas und Schulen sind in der
näheren Umgebung angesiedelt. In 30 Minuten erreichen Sie mit dem Auto den Alexanderplatz, Haltestellen des ÖPNV´s
(U-Bahnlinie 5, S-Bahnlinie 5, diverse Buslinien und Nachtbusse) sind in wenigen Gehminuten erreichbar.
Durch die fußläufige Lage zum Wuhle-Naturschutzgebiet mit Parks sowie den Gärten der Welt, beginnt die Natur direkt
vor Ihrer Haustür.
Kosten
Kaltmiete | 708,92 € |
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Betriebskosten | 142,39 € |
Heizkosten |
89,00 € |
Miete inkl. NK |
940,31 € |
Ausstattung |
|
Aufzug |
Ja |
TV / Sat / Kabel |
Ja |
Keller |
Ja |
Dusche |
Ja |
Balkon |
Ja |
Objektstandort
Kennzahlen
Anzahl Zimmer | 2,00 |
---|---|
Wohnfläche | 59,33 m² |
WBS | Nein |
Etage |
3 |
Baujahr |
2020 |
Objektnummer |
10-03239-00007-1185 |
Frei ab |
MV-Ende 31.08, Verfügbar ab sofort |
Verbrauchsenergieausweis
Baujahr |
2020 |
Erstellungsdatum |
26.07.2024 |
Energieeffizienzklasse |
B |
Endenergiebedarf (in kWh/m²a) |
50.0 |
Wesentlicher Energieträger |
Fernwärme |