Eleganz und Raffinesse – Erstklassiges Wohnen
Sarah-Kirsch-Straße 3 / 12629 Berlin
Miete inkl. NK: 1.118,02 € Wohnfläche 59,28 m² Anzahl Zimmer 2,00
Objektreferenz: 10-03247-00009-1145
Ausgestattet mit Fußbodenheizung, Balkon und einem modernen CV-Belag in Holzoptik, lässt die Wohnung in der Sarah-Kirsch-Straße keine Wünsche offen.
Über den folgenden Link gelangen Sie zu einer virtuellen Wohnungsbesichtigung: https://youtube.com/shorts/zJY5njYZNxQ
Das „Quartier im Quartier“ wird von sechs langen Gebäuden eingerahmt. Im Innenraum bilden sieben Solitäre sowie großzügige Grün- und Spielflächen das Herz der lebendigen Wohnanlage. Während unterschiedliche Gebäudetiefen, Grundrisse und eine variierende Fassadengestaltung Vielfalt in das Ensemble bringen, verbindet alle 14 Gebäude ihre einheitliche Höhe von vier Vollgeschossen plus Staffelgeschoss.
Gern lassen wir Ihnen bei Interesse einen Besichtigungstermin zukommen.
Bitte beachten Sie unsere Allgemeine Hinweise zum Vermietungsablauf: https://www.gesobau.de/mieten/vermietungshinweise . Die Nettokaltmiete der Wohnung sollte 27 % des Netto-Haushaltseinkommens der MietinteressentInnen nicht überschreiten. Diese Wohnung wird ausschließlich an einen Haushalt mit 1 bis 2 Personen vermietet.
Lage
Die Nähe zum grünen Brandenburg und zu dem beliebten Ausflugsziel „Gärten der Welt“ sind nur wenige Highlights, die der Bezirk Marzahn-Hellersdorf zu bieten hat. Ganz in der Nähe befinden sich sowohl der „Teupitzer Park“ sowie auch der „Wiesenpark“ mit der bekannten „Wuhle“.
Kurze Wege zu vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, u.a. dem „Kaufpark Eiche“ und eine sehr gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz, ermöglichen es innerhalb kürzester Zeit im Stadtkern zu sein. Des Weiteren ist die A10 / AS Marzahn in ca. 20 Autominuten zu erreichen.
Kosten
| Kaltmiete | 886,83 € |
|---|---|
| Betriebskosten | 142,27 € |
|
Heizkosten |
88,92 € |
Miete inkl. NK |
1.118,02 € |
Kaution |
2.660,49 € |
Ausstattung |
|
Aufzug |
Ja |
TV / Sat / Kabel |
Ja |
Keller |
Ja |
Dusche |
Ja |
Loggia |
Ja |
Objektstandort
Kennzahlen
| Anzahl Zimmer | 2,00 |
|---|---|
| Wohnfläche | 59,28 m² |
| WBS | Nein |
Etage |
3 |
Baujahr |
2023 |
Objektnummer |
10-03247-00009-1145 |
Frei ab |
sofort |
Bedarfsausweis
Baujahr |
2023 |
Erstellungsdatum |
2014 |
Energieeffizienzklasse |
B |
Endenergiebedarf (in kWh/m²a) |
61.0 |
Wesentlicher Energieträger |
Fernwärme |