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Weißensee

Ladenlokal mit großem Schaufenster gesucht?

Langhansstraße 28 / 13086 Berlin
Wir vermieten provisionesfrei

Miete inkl. NK: 756,70 € Fläche 32,20 m²

Diese praktische Gewerbefläche im Erdgeschoss eines im Jahr 2023 neu errichteten Gebäudes bietet Ihnen auf rund 32 m² die ideale Basis für Ihre Praxis- oder Büronutzung. Die große Gewerbefläche lässt sich flexibel gestalten und bietet eine ideale Grundlage für Start-Ups. In diesem Raum befindet sich eine Küchenzeile sowie ein separates WC.

Bitte beachten Sie, dass die Fläche derzeit vermietet ist, weshalb es keine Fotos von innen gibt.

Lage
Die Gewerbefläche befindet sich im Berliner Ortsteil Weißensee, welcher zu den gefragten und lebendigen Lagen im Bezirk Pankow gehört. Das Umfeld ist geprägt von einer Mischung aus Wohn- und Geschäftshäusern, kleinen Cafés, Dienstleistern sowie ärztlichen Praxen.
Dank der guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (Straßenbahn- und Buslinien in unmittelbarer Nähe) sowie einer schnellen Verbindung in die Berliner Innenstadt ist der Standort sowohl für Kunden als auch für Mitarbeitende optimal erreichbar. Auch Parkmöglichkeiten für das PKW sind im direkten Umfeld kostenlos verfügbar.

Kosten

Kaltmiete 644,00 €
Betriebskosten 80,50 €

Heizkosten

32,20 €

Miete inkl. NK

756,70 €

Kaution

2.300,00 €

Ausstattung

Aufzug

Ja

Objektstandort

Grundriss

Kennzahlen

Fläche 32,20 m²

Etage

0

Baujahr

2023

Objektnummer

10-03417-00002-4005

Frei ab

16.03.2026

Bedarfsausweis

Baujahr

2023

Erstellungsdatum

2014

Energieeffizienzklasse

C

Endenergiebedarf (in kWh/m²a)

117

Wesentlicher Energieträger

Gas
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Bitte beachten Sie: Der Bewerbungsprozess erfolgt in Kooperation mit unserem Partner Immomio.