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Märkisches Viertel

Deine neue Wohnung als Single

Finsterwalder Straße 102A / 13435 Berlin
Wir vermieten provisionesfrei

Miete inkl. NK: 850,18 € Wohnfläche 36,98 m² Anzahl Zimmer 1,00

Objektreferenz: 10-00962-00001-1070

Am nördlichen Rand des Ortsteils Märkisches Viertel in Berlin-Reinickendorf befindet sich auf dem Grundstück Finsterwalder Straße 102 A ein Wohnhaus mit 84 neuen 1- bis 3-Zimmer-Wohnungen. Das Gebäude ist mit acht Vollgeschossen und einer Wohnfläche von insgesamt rund 4.500 m² errichtet.

Die Mietwohnungen sind alle in den Obergeschossen und sind über ein großzügiges Treppenhaus und einen rollstuhlgerechten Aufzug erreichbar. Im Erdgeschoss befinden sich Mieterkeller, Fahrradräume sowie ein Abstellraum für Kinderwagen, Rollatoren und Rollstühle.

Die Ausstattung umfasst für alle Mietwohnungen einen Balkon sowie ein Bad mit bodengleicher Dusche oder Badewanne. Die Küchen sind jeweils als Kochnische ausgebildet und mit dem Wohnbereich verbunden.

Der Außenbereich verfügt über differenzierte Grün- und Spielflächen. Es sind zahlreiche Baum- und wegbegleitende Strauchpflanzungen, aber auch Sandspielflächen mit Wipp-Tieren aus Holz sowie einer Hängematte vorhanden. In die Außenanlagen sind zudem zahlreiche Abstellmöglichkeiten für Fahrräder eingebettet.

Lage
Das Objekt befindet sich in einer gut angebundenen Lage im Märkischen Viertel. Fußläufig gelangt man schnell ins Märkische Zentrum, das mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangeboten punktet. Zudem bietet die Umgebung direkten Zugang zur Natur und die Richtung Lübars ist ebenfalls schnell zu erreichen, sodass Bewohner sowohl städtische Annehmlichkeiten als auch Erholung im Grünen genießen können. Die Buslinie 122 ist fußläufig erreichbar, die nächste U-Bahn-Haltestelle (Wittenau, U8) befindet sich in rund 2 km Entfernung.

Kosten

Kaltmiete 709,26 €
Betriebskosten 85,45 €

Heizkosten

55,47 €

Miete inkl. NK

850,18 €

Kaution

2.127,78 €

Ausstattung

Aufzug

Ja

TV / Sat / Kabel

Ja

Keller

Ja

Dusche

Ja

Balkon

Ja

Objektstandort

Grundriss

Kennzahlen

Anzahl Zimmer 1,00
Wohnfläche 36,98 m²
WBS Nein

Etage

6

Baujahr

2022

Objektnummer

10-00962-00001-1070

Frei ab

ab sofort

Bedarfsausweis

Baujahr

2022

Erstellungsdatum

2014

Energieeffizienzklasse

B

Endenergiebedarf (in kWh/m²a)

51.0

Wesentlicher Energieträger

Fernwärme
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