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Visualisierung zeigt Außenansicht des neuen FACE Campus in der Titiseestraße mit Kita und Familienzentrum im Erdgeschoss und 126 Wohnungen in den darüberliegenden 6 Stockwerken.

Visualisierung des neuen FACE Campus in der Titiseestraße mit Kita und Familienzentrum im Erdgeschoss und 126 Wohnungen in den darüberliegenden 6 Stockwerken.

Ten Brinke

126 neue Wohnungen für Reinickendorf

Titiseestraße

Auf dem Grundstück der Titiseestraße 7 in der Rollbergesiedlung in Reinickendorf entsteht bis Ende 2026 der FACE Campus – ein Kooperationsprojekt des Kirchenkreises Reinickendorf und der GESOBAU AG, das soziale Arbeit vor Ort und Wohnen miteinander verbindet. Im Erdgeschoss sind ein Familienzentrum sowie eine Kita mit 80 Plätzen geplant. In den darüberliegenden sechs Stockwerken werden 126 Wohnungen realisiert, die nach Fertigstellung (voraussichtlich im Herbst 2024) in den Bestand der GESOBAU AG übergehen und vermietet werden. 

Jede Wohnung verfügt über einen eigenen Balkon oder eine Terasse. Mindestens 50 Prozent der Wohnungen werden als geförderter Wohnraum für eine Kaltmiete ab 6,80 Euro/m² realisiert. Der Wohnungsmix reicht von 1- bis 5-Zimmer-Wohnungen. 

Die Buslinien 122, 222 und 322 sind nur wenige Gehminuten entfernt. Die S-Bahnhöfe Waidmannslust und Wittenau sind gut erreichbar. 

In der rund 1.150 Quadratmeter großen offenen Gartenanlage vor dem Gebäude sind mehrere Spielbereiche für Kinder unterschiedlichen Alters geplant, die mit Geräten von Babyrutsche und Federwippe über Mosaik-Einstiege und Spielhäuser bis zu einem Bereich für Teenager mit Rasenfläche und Hochsitzbänken ausgestattet werden sollen. Darüber hinaus sollen künftig Nischen mit Bänken und Hockern alle Generationen zum Verweilen einladen. Als Partizipationsprojekt können interessierte Bewohner*innen des Hauses künftig Hochbeete bewirtschaften.

Das Bauunternehmen Ten Brinke entwickelt, projektiert und errichtet das Vorhaben. Der Baubeginn erfolgte im Herbst 2022. Im Herbst 2023 konnte bereits Richtfest gefeiert werden.

Daten und Fakten

Adresse Titiseestraße 7, 13469 Berlin
Bauherr Kirchenkreis Reinickendorf
Generalübernehmer Ten Brinke Projektentwicklung GmbH & Co. KG
Grundstücksfläche 4.512 m²
Wohnfläche 8.500 m²
Wohnungen

126
Energiestandard EnEV 2016 (KfW 55)
Fassade / Wärmedämmung WDVS (mineralisch)
Bauphase Herbst 2022 bis Herbst 2024

Wohnungsmix

Auf dem Grundstück der Titiseestraße 7 entstehen bis Ende 2024 insgesamt 126 Wohnungen, davon mindestens 50% geförderte Wohnungen zu einer Nettokaltmiete ab 6,80 Euro/m². Der Wohnungsmix reicht von 1- bis 5-Zimmer-Wohnungen. Für die Anmietung einer geförderten Wohnung ist ein Wohnberechtigungsschein erforderlich. Haben Sie Anspruch auf einen WBS? Informieren Sie sich auf www.berlin.de.

Wohnungstyp

Anzahl Wohnungen

Größe (Durchschnitt)
1-Zimmer-Wohnungen 11 29 - 43 m²
2-Zimmer-Wohnungen 47 44 - 57 m²
3-Zimmer-Wohnungen 24 61 - 77 m²
4-Zimmer-Wohnungen 39 82 - 91 m²
5-Zimmer-Wohnungen 5 rd. 95 m²

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