Wohnungssuche
Visualisierung Neubau Hansastraße umgeben von herbstlichen Bäumen.

architecture2brain / arnold und Gladisch Architekten

Neue Wohnungen für Pankow

Hansastraße

Der Bezirk Pankow benötigt dringend bezahlbaren Wohnraum. Die GESOBAU prüft derzeit sämtliche Bestandsflächen auf Entwicklungspotenziale für Neubau und Erweiterungen, um die Vorgaben des Berliner Senats aus der Kooperationsvereinbarung „Leistbare Mieten, Wohnungsneubau und soziale Wohnraumversorgung (nicht barrierefrei)“ zu erfüllen.

Auf dem Gelände der Hansastraße 52 – 108 F und 112 – 138 wird die GESOBAU bis 2024 ihren Wohnungsbestand behutsam erweitern. Im Quartier werden dabei auch die Freianlagen neu entwickelt und verbessert: Es entstehen neue Spielplätze und individuelle grüne Freiräume.

Daten und Fakten

Teilmodernisierung

Adresse Hansastraße 52 - 104, 112 - 123, 13088 Berlin-Pankow
Bauherrin GESOBAU AG
Planer Modernisierung SPP Schüttauf und Persike Planungsgesellschaft mbH
Maßnahmen Teilmodernisierung

Strangmodernisierung (Versorgungsleitungen), Erneuerung der Bäder, Erneuerung der Heizstationen, Dämmung der obersten Geschossdecke + Kellerdecke
Bauphase 2022 bis 2024

Neubau

Adresse

Hansastraße 52 - 104, 112 - 138, 13088 Berlin-Pankow
Bauherrin GESOBAU AG
Planer Neubau Arnold und Gladisch Objektplanung Generalplanung GmbH
Wohnungen 85
Gewerbeeinheiten 2
Bauphase 2022 bis Frühling 2024

Wohnungsmix

In der Hansastraße 52 - 104, 112 - 138 entstehen 85 neue Mietwohnungen im Geschosswohnungsbau, davon sind 43 barrierefrei. Für die Anmietung einer geförderten Wohnung ab einer Nettokaltmiete von 6,50 €/m² ist ein Wohnberechtigungsschein erforderlich. Haben Sie Anspruch auf einen WBS? Informieren Sie sich auf www.berlin.de.

Neubau

Wohnungstyp

Anzahl Wohnungen

Größe (Durchschnitt)
2-Zimmer-Wohnungen 41 Wohnungen ca. 52 – 56 m²
3-Zimmer-Wohnungen 22 Wohnungen ca. 71 – 72 m²
4-Zimmer-Wohnungen 19  Wohnungen ca. 83 – 84 m²
5-Zimmer-Wohnungen 3 Wohnungen ca.  96 m²

Verfügbare Wohnungen Neubau Hansastraße 106E

15 vermietet 4 frei
Objektnummer Wohnhaus Etage Zimmer Fläche Miete Links
10-03285-00011-1079 Hansastraße 106E 3 2 54,69 m2 1.130,82 € Details Exposé
10-03285-00011-1076 Hansastraße 106E 2 2 54,68 m2 572,87 € Details Exposé
10-03285-00011-1075 Hansastraße 106E 2 2 54,82 m2 574,34 € Details Exposé
10-03285-00011-1069 Hansastraße 106E Erdgeschoss 5 96,60 m2 1.998,34 € Details Exposé

Verfügbare Wohnungen Neubau Hansastraße 92A, 122A, 140

44 vermietet 22 frei
Objektnummer Wohnhaus Etage Zimmer Fläche Miete Links
10-03283-00043-1064 Hansastraße 122A 5 2 55,89 m2 1.155,68 € Details Exposé
10-03283-00043-1061 Hansastraße 122A 4 2 55,01 m2 587,35 € Details Exposé
10-03283-00043-1057 Hansastraße 122A 3 2 55,10 m2 588,31 € Details Exposé
10-03283-00043-1056 Hansastraße 122A 3 2 55,98 m2 586,53 € Details Exposé
10-03283-00043-1053 Hansastraße 122A 2 2 54,98 m2 587,03 € Details Exposé
10-03283-00043-1052 Hansastraße 122A 2 2 55,74 m2 584,03 € Details Exposé
10-03283-00043-1049 Hansastraße 122A 1 2 54,76 m2 584,66 € Details Exposé
10-03283-00043-1048 Hansastraße 122A 1 2 55,45 m2 580,98 € Details Exposé
10-03283-00042-1045 Hansastraße 92A 5 2 54,76 m2 1.055,63 € Details Exposé
10-03283-00042-1041 Hansastraße 92A 4 2 54,86 m2 574,80 € Details Exposé
10-03283-00042-1040 Hansastraße 92A 4 2 56,19 m2 599,99 € Details Exposé
10-03283-00042-1036 Hansastraße 92A 3 2 56,10 m2 587,78 € Details Exposé
10-03283-00042-1033 Hansastraße 92A 2 2 54,94 m2 575,60 € Details Exposé
10-03283-00042-1028 Hansastraße 92A 1 2 55,74 m2 595,17 € Details Exposé
10-03283-00041-1017 Hansastraße 140 4 2 54,44 m2 581,24 € Details Exposé
10-03283-00041-1013 Hansastraße 140 3 2 54,00 m2 565,74 € Details Exposé
10-03283-00041-1010 Hansastraße 140 2 2 56,01 m2 598,05 € Details Exposé
10-03283-00041-1014 Hansastraße 140 3 2 55,98 m2 597,72 € Details Exposé
10-03283-00041-1018 Hansastraße 140 4 2 56,18 m2 588,62 € Details Exposé
10-03283-00043-1065 Hansastraße 122A 5 2 54,84 m2 1.133,95 € Details Exposé
10-03283-00043-1063 Hansastraße 122A 5 4 84,12 m2 1.740,04 € Details Exposé
10-03283-00041-1023 Hansastraße 140 5 4 84,04 m2 1.738,40 € Details Exposé
Informationen zum Beteiligungsprozess

Bürger*innenbeteiligung

Luftaufnahme in die Höfe der Hansastraße.

GESOBAU AG

Alle Details rund um die Bürger*innenbeteiligung zur Hansastraße finden Sie ab sofort gebündelt unter hansastrasse-berlin.de

Informationsbroschüre

Beteiligung zu Freiflächen

Postkarte Illustration Hansastraße

GESOBAU AG

Zum Abschluss des Beteiligungsverfahrens finden Sie die Dokumentation sowie den aktuellen Planungsstand dieser Broschüre zum Download.

Beteiligungsmöglichkeiten

Unser Informationsvideo

Grafische Darstellung des Modernisierungsgebietes Hansastraße.

GESOBAU AG

Alle Informationen zum Vorhaben im Quartier Hansastraße und den Beteiligungsmöglichkeiten finden Sie in diesem kurzen Video.

Antworten auf Ihre gesammelten Fragen

Die GESOBAU wollte, dass sich die Anwohner*innen der Wohnanlage an dem Bauvorhaben beteiligen und hat dafür von 2020 bis Frühjahr 2021 ein Beteiligungsverfahren umgesetzt. Für alle relevanten Themen in diesem Zusammenhang gab es klare Rahmenbedingungen und Spielräume. Das Beteiligungsverfahren in der Hansastraße bestand aus drei Stufen: Information, Konsultation und Mitgestaltung. 
Der Prozess wurde an den „Leitlinien für Partizipation im Wohnungsbau (nicht barrierefrei)“ ausgerichtet.

Unterlagen zum Bauvorhaben, Beteiligungsmöglichkeiten sowie Ergebnisprotokolle der Beteiligungsformate stehen unter „Informationsmaterial zum Download“ zur Verfügung und werden laufend aktualisiert.

Haben Sie noch Fragen? Schreiben Sie uns eine E-Mail an partizipation@gesobau.de mit der Betreffzeile "Hansastraße".