Der Bezirk Pankow benötigt dringend bezahlbaren Wohnraum. Die GESOBAU prüft derzeit sämtliche Bestandsflächen auf Entwicklungspotenziale für Neubau und Erweiterungen, um die Vorgaben des Berliner Senats aus der Kooperationsvereinbarung „Leistbare Mieten, Wohnungsneubau und soziale Wohnraumversorgung (nicht barrierefrei)“ zu erfüllen.
Auf dem Gelände der Hansastraße 52 – 108 F und 112 – 138 wird die GESOBAU bis 2024 ihren Wohnungsbestand behutsam erweitern. Im Quartier werden dabei auch die Freianlagen neu entwickelt und verbessert: Es entstehen neue Spielplätze und individuelle grüne Freiräume.
Wohnungsmix
In der Hansastraße 52 - 104, 112 - 138 entstehen 85 neue Mietwohnungen im Geschosswohnungsbau. Für die Anmietung einer geförderten Wohnung ist ein Wohnberechtigungsschein erforderlich.
Neubau
Wohnungstyp | Anzahl Wohnungen | Größe (Durchschnitt) |
2-Zimmer-Wohnungen | 41 Wohnungen | ca. 52 – 56 m² |
3-Zimmer-Wohnungen | 22 Wohnungen | ca. 71 – 72 m² |
4-Zimmer-Wohnungen | 19 Wohnungen | ca. 83 – 84 m² |
5-Zimmer-Wohnungen | 3 Wohnungen | ca. 96 m² |
Daten und Fakten
Teilmodernisierung
Adresse | Hansastraße 52 - 108F, 112 - 123, 130868 Berlin-Pankow |
Bauherrin | GESOBAU AG |
Planer Modernisierung | SPP Schüttauf und Persike Planungsgesellschaft mbH |
Maßnahmen Teilmodernisierung |
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Bauphase | 2022 - 2024 |
Neubau
Adresse | Hansastraße 52 - 104, 112 - 138, 13088 Berlin-Pankow |
Bauherrin | GESOBAU AG |
Planer Neubau | Arnold und Gladisch Objektplanung Generalplanung GmbH |
Wohnungen | 85 |
Gewerbeeinheiten | 2 |
Bauphase | 2022 - 2024 |
Interesse an einer Wohnung?
Gerne registrieren wir Sie schon jetzt, um Sie rechtzeitig über den Vermietungsbeginn zu informieren! Bitte nutzen Sie dazu das untenstehende Formular.
Vorsorglich weisen wir darauf hin, dass diese Registrierung lediglich Informationszwecken dient und sich dadurch kein Anspruch auf eine Wohnungsvermietung ableiten lässt.
Bürger*innenbeteiligung
GESOBAU AG
Alle Details rund um die Bürger*innenbeteiligung zur Hansastraße finden Sie ab sofort gebündelt unter hansastrasse-berlin.de
Beteiligung zu Freiflächen
GESOBAU AG
Zum Abschluss des Beteiligungsverfahrens finden Sie die Sie die Dokumentation sowie den aktuellen Planungsstand dieser Broschüre zum Download
Unser Informationsvideo
GESOBAU AG
Alle Informationen zum Vorhaben im Quartier Hansastraße und den Beteiligungsmöglichkeiten finden Sie in diesem kurzen Video.
Wie geht es jetzt weiter?
- Die Ergebnisse des Beteiligungsverfahrens fließen in unseren Planungsprozess ein. Wir bedanken uns bei allen Mieter*innen für die rege Beteiligung und die vielen Ideen, die uns auf verschiedenen Wegen erreicht haben.
- In einem Jahr starten wir mit der Teilmodernisierung der ersten Häuser. Um umfangreich über den Modernisierungsablauf zu informieren, erhielten alle Mieter*innen ein Modernisierungshandbuch. Hier geht es zur digitalen Version des Handbuchs.
Das ist bisher passiert:
Antworten auf Ihre gesammelten Fragen
Die GESOBAU möchte, dass sich die Anwohner*innen der Wohnanlage an dem Bauvorhaben beteiligen. Für alle relevanten Themen in diesem Zusammenhang gibt es klare Rahmenbedingungen und Spielräume. Das Beteiligungsverfahren besteht hier aus drei Stufen: Information, Konsultation und Mitgestaltung.
Der Prozess wird an den „Leitlinien für Partizipation im Wohnungsbau (nicht barrierefrei)“ ausgerichtet.
Folgende Beteiligungsangebote stehen den Anwohner*innen der Wohnanlage zur Verfügung:
- Anwohner*innen können weitere Hinweise, Ideen und Anregungen in die dafür vorgesehenen Briefkästen der Hausmeisterbüros in der Hansastraße 78 oder 106a einwerfen oder an partizipation@gesobau.de schreiben.
- Anwohner*innen, die Mitglied eines Nachbarschaftsgremiums werden möchten, können sich über die interaktive Postkarte oder per E-Mail an partizipation@gesobau.de bewerben. Nähere Informationen dazu finden sie hier (nicht barrierefrei).
- Der Online-Fragebogen zur Maßnahme steht seit dem 19. Oktober 2020 zur Verfügung. Dieser kann auch postalisch zugestellt werden.
- Malwettbewerb für die Kinder aus der Wohnanlage bis zum 7. November 2020.
Unterlagen zum Bauvorhaben, Beteiligungsmöglichkeiten sowie Ergebnisprotokolle der Beteiligungsformate stehen unter „Informationsmaterial zum Download“ zur Verfügung und werden laufend aktualisiert.
Anwohner*innenbeteiligung:
- 1. Postkarte
- 2. Postkarte
- FAQ zu den Bau- und Modernisierungsmaßnahmen in der Hansastraße
- Broschüre "Quartiere für alle weiterbauen" der Senatsverwaltung für Stadtentwicklung und Wohnen
- Prozessplan
- Portfolio Hansastraße
- Dokumentation des Beteiligungsverfahrens (Frühjahr 2021)
- Modernisierungshandbuch (barrierefrei)
Haben Sie noch Fragen? Schreiben Sie uns eine E-Mail an partizipation@gesobau.de mit der Betreffzeile "Hansastraße".