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Wohnungssuche
Hellersdorf

Seniorenwohnung ab 65 Jahren ohne WBS

Gadebuscher Straße 25 / 12619 Berlin
Wir vermieten provisionesfrei

Miete inkl. NK: 1.277,22 € Wohnfläche 59,33 m² Anzahl Zimmer 2,00

Objektreferenz: 10-03239-00007-1185

Bitte beachten Sie, dass es sich um ein reines Seniorenwohnhaus mit zusätzlichen angeboten für Personen ab 60 Jahren handelt. Die 334 im Jahr 2020 erbauten Wohnungen verteilen sich auf vier Wohnhäuser und sind mit modernen Bädern, größtenteils offenen Wohnküchen, CV-Bodenbelag, Fußbodenheizung und Terrassen/Balkonen ausgestattet. Alle Häuser
verfügen über einen Aufzug. Hier steht generationsübergreifendes Wohnen im Mittelpunkt: 157 Wohnungen sind speziell für Senioren/Seniorinnen konzipiert, mit zusätzlichem Serviceangebot. Hierzu ist eine Servicepauschale von 26,62 EUR pro Monat inkl. MwSt. bereits in der Miete enthalten. Die Einbauküche der Vormieter kann bei Interesse gegen einen Abstand übernommen werden.

Über den folgenden Link gelangen Sie zu einer virtuellen Wohnungsbesichtigung: https://youtube.com/shorts/mRufbEj5hgA

Gern laden wir Sie bei weiterem Interesse zur nächsten Besichtigung ein.

Gesamtgebäudefläche > 1.000 m²

Lage
Sie finden hier alle Vorteile eines gewachsenen Stadtteils. Die sehr gut ausgebaute Infrastruktur bietet Ihnen diverse Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken sowie ein vielfältiges kulturelles Angebot. Auch Kitas und Schulen sind in der näheren Umgebung angesiedelt. In 30 Minuten erreichen Sie mit dem Auto den Alexanderplatz, Haltestellen des ÖPNV´s
(U-Bahnlinie 5, S-Bahnlinie 5, diverse Buslinien und Nachtbusse) sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Durch die fußläufige Lage zum Wuhle-Naturschutzgebiet mit Parks sowie den Gärten der Welt, beginnt die Natur direkt vor Ihrer Haustür.

Kosten

Kaltmiete 1.019,21 €
Betriebskosten 169,01 €

Heizkosten

89,00 €

Miete inkl. NK

1.277,22 €

Ausstattung

Aufzug

Ja

TV / Sat / Kabel

Ja

Keller

Ja

Dusche

Ja

Balkon

Ja

Objektstandort

Kennzahlen

Anzahl Zimmer 2,00
Wohnfläche 59,33 m²
WBS Nein

Etage

3

Baujahr

2020

Objektnummer

10-03239-00007-1185

Frei ab

01.03.2025

Bedarfsausweis

Baujahr

2020

Erstellungsdatum

2014

Energieeffizienzklasse

B

Endenergiebedarf (in kWh/m²a)

50.0

Wesentlicher Energieträger

Fernwärme
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Bitte beachten Sie: Der Bewerbungsprozess erfolgt in Kooperation mit unserem Partner Immomio.