Großzügige Gewerbefläche in Berlin-Weißensee für Einzelhandel
Berliner Allee 196 / 13088 Berlin
Miete inkl. NK: 5.468,41 € Fläche 398,00 m²
Die Gewerbefläche befindet EG des Objekts, wodurch sie sich perfekt als Einzelhandel eignet. Die Fläche verfügt über einen hellen Raum, mit Anschlüssen für eine Teeküche, sowie einen kleinen WC Bereich. Der Grundriss kann durch den Mieter individuell gestaltet werden. Anschauen lohnt sich!
Lage
Die Gewerbefläche in der Berliner Allee 196 ist in einem sehr lebhaften Stadtteil von Weißensee gelegen, der für seine Mischung aus Wohngebieten und kleinen Geschäften bekannt ist.
Die Berliner Allee ist eine wichtige Verkehrsader, die eine gute Anbindung an andere Teile Berlins bietet. Im Umkreis befinden sich die Straßenbahnlinien M13, M4, M7, M12, M27, sowie die Buslinien 255, 259, X54.
Auf der anderen Straßenseite befindet sich der 8,3 Hektar große Weiße See.
Kosten
Kaltmiete | 4.776,00 € |
---|---|
Betriebskosten | 468,71 € |
Heizkosten |
223,70 € |
Miete inkl. NK |
5.468,41 € |
Kaution |
16.500,00 € |
Ausstattung |
Objektstandort
Kennzahlen
Anzahl Räume | 0,00 |
---|---|
Fläche | 398,00 m² |
Etage |
0 |
Baujahr |
1910 |
Objektnummer |
10-03254-00003-4019 |
Frei ab |
01.04.2025 |
Verbrauchsenergieausweis
Baujahr |
1910 |
Erstellungsdatum |
05.10.2024 |
Energieeffizienzklasse |
E |
Wesentlicher Energieträger |
Gas |