Lichtdurchflutete 2-Zimmer-Seniorenwohnung im Neubau 60+
Beate-Hahn-Straße 16 / 13089 Berlin
Miete inkl. NK: 923,56 € Wohnfläche 48,35 m² Anzahl Zimmer 2,00
Objektreferenz: 10-03494-00002-1045
Bei diesem Objekt handelt es sich um ein neu errichtetes Seniorenwohnhaus (60+). Alle Wohnungen sind modern ausgestattet.
Die Wohnanlage befindet sich in einer guten Lage mit naher Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel.
Platz für Mobilität bietet neben über 900 Fahrradstellplätzen auch ein dreigeschossiges Parkhaus mit 64 Pkw-Stellplätzen. Weitere Parkmöglichkeiten für Autos befinden sich am Grundstücksrande.
Diese Wohnung überzeugt mit einem schönen Weitblick und der großzügigen Terrasse. Das Wohnzimmer verfügt über eine offene Wohnküche. Schauen Sie sich gern die Wohnung über folgenden Link an: https://youtu.be/uyoDpLl92ts.
Lage
Das hier angebotene Wohngebiet befindet sich in idealer Lage, vor allem, wenn Sie die Nähe zur Natur schätzen. Hier wird sich ein Miteinander entwickeln, in dem Senioren willkommen sind und einen neuartigen Lebensraum im Alter finden. In der näheren Umgebung finden Sie Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Einkaufsmöglichkeiten. Das Objekt liegt im idyllischen Heinersdorf „nordwestlich des Stadtzentrums“. Hier wohnen Sie in ruhiger und grüner Lage mit Dorfcharakter! Unmittelbar "vor der Haustür" befindet sich die Endhaltestelle der Tram M2, mit welcher Sie zum S-Bhf. Prenzlauer Allee ("Ringbahn") oder direkt zum Alexanderplatz gelangen.
Das ist über den ÖPNV gut angebunden, mit dem man innerhalb von 30 Minuten beispielsweise den Alexanderplatz erreicht: Im Umkreis befindet sich die Straßenbahnlinie M2, die S-Bahnlinien S2 und S8 sowie die Buslinien 18 und X54. Auch die B 109 befindet sich in unmittelbarer Nähe und ermöglicht eine optimale Verkehrsanbindung via Pkw.
2-Zimmer-Musterwohnung
Kosten
Kaltmiete | 700,59 € |
---|---|
Betriebskosten | 120,87 € |
Heizkosten |
102,10 € |
Miete inkl. NK |
923,56 € |
Kaution |
2.101,77 € |
Ausstattung |
|
Aufzug |
Ja |
TV / Sat / Kabel |
Ja |
Keller |
Ja |
Seniorengerecht |
Ja |
Dusche |
Ja |
Terrasse |
Ja |
Objektstandort
Kennzahlen
Anzahl Zimmer | 2,00 |
---|---|
Wohnfläche | 48,35 m² |
WBS | Nein |
Etage |
5 |
Baujahr |
2025 |
Objektnummer |
10-03494-00002-1045 |
Frei ab |
sofort |
Bedarfsausweis
Baujahr |
2025 |
Erstellungsdatum |
2014 |
Energieeffizienzklasse |
B |
Endenergiebedarf (in kWh/m²a) |
67.5 |
Wesentlicher Energieträger |
Gas |