Uhlandstraße 70

Auf dem Eckgrundstück Uhlandstraße 70 / Dietzgenstraße im Bezirk Berlin-Pankow plant die GESOBAU ein sechsgeschossiges Mehrfamilienhaus mit 24 neuen Mieteinheiten. Die Wohnungen, die auf einer Wohnfläche von insgesamt rund 1.760 m² entstehen, werden alle über eine offene Küche und eine Loggia verfügen. Ein Fahrstuhl wird den Mieter*innen einen einfachen und bequemen Zugang zu ihrem Zuhause ermöglichen.

Acht der Wohnungen werden barrierefrei ausgeführt und erhalten eine bodengleiche Dusche. Die 3-Zimmer-Wohnungen verfügen über ein Wannenbad. Die 4- und 5-Zimmer-Wohnungen werden jeweils mit einem Wannenbad und separatem WC bzw. separatem Duschbad ausgestattet.

Das auf dem rund 780 m²-großem Grundstück geplante Gebäude mit Berliner Dach schließt direkt an die Nachbarbebauung in der Dietzgenstraße an und steht zur Uhlandstraße frei. Ein Teilkeller, der ebenfalls über den Aufzug erreichbar sein wird, bietet Platz für die Mieterkeller sowie Abstellflächen für Fahrräder, Kinderwagen, Rollatoren und Rollstühle. Ein befestigter Gartenweg entlang des Hauses führt zu begrünten Gemeinschaftsflächen im Hof. Hier stehen weitere Fahrradstellplätze und ein großer Spielbereich für Kinder zur Verfügung.

Die architektonische Planung der Wohnanlage und das bauliche Bildmaterial stammen von der ZOOMARCHITEKTEN GmbH. Der Bau begann im Frühjahr 2020, die Fertigstellung erfolgt bis zum Sommer 2023.


Adresse	Uhlandstraße 70 / Dietzgenstraße, 13156 Berlin-Pankow
Bauherrin	GESOBAU AG
Architekt	ZOOMARCHITEKTEN GmbH
Grundstücksfläche	782 m²
Wohnfläche	ca. 1.757 m²
Wohnungen	24, davon 12 gefördert und 8 barrierefrei
Energiestandard	EnEV 2016
Fassade / Wärmedämmung	WDVS (mineralisch)
Bauphase	Frühjahr 2020 / Sommer 2023

Auf dem Grundstück Uhlandstraße 70 entstehen 24 neue Mietwohnungen im Geschosswohnungsbau für Berlin-Pankow, von denen 12 als geförderte Wohnungen zu Nettokaltmieten ab 6,50 €/m² vermietet werden. Für die Anmietung einer geförderten Wohnung ist ein Wohnberechtigungsschein erforderlich.

Wohnungstyp	Anzahl Wohnungen	Größe (Durchschnitt)
1-Zimmer-Wohnung	1 Wohnung	ca. 39 m²
2-Zimmer-Wohnung	2 Wohnungen	ca. 44 m²
3-Zimmer-Wohnung	2 Wohnungen	ca. 63 - 68 m²
4-Zimmer-Wohnung	3 Wohnungen	ca. 78 - 93 m²
5-Zimmer-Wohnung	4 Wohnungen	ca. 101 m²

Wohnungstyp	Anzahl Wohnungen	Größe (Durchschnitt)
1-Zimmer-Wohnung	1 Wohnung	ca. 28 m²
2-Zimmer-Wohnung	2 Wohnungen	ca. 44 m²
4-Zimmer-Wohnung	8 Wohnungen	ca. 78 m²
5-Zimmer-Wohnung	1 Wohnung	ca. 98 m²

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24 neue Wohnungen

Daten und Fakten

Wohnungsmix

Freifinanzierte Wohnungen

Gefördert / WBS-Nachweis erforderlich

Impressionen

GESOBAU AG

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GESOBAU-App