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Bild zeigt Visualisierung des Neubaus in der Pankower Allee. Rechts und links Bestandsgebäude und Bäume.

Visualisierung des Neubaus in der Pankower Allee.

120 neue Wohnungen für Reinickendorf

Pankower Allee 55

Auf dem Grundstück der Pankower Allee in Reinickendorf sollen 120 Wohnungen bis zum Winter 2027/2028 sowie eine Kindertagesstätte und ein Nachbarschaftstreff im Erdgeschoss entstehen.

Geplant sind sechs Gebäudeteile mit jeweils 3-5 Geschossen. 101 Wohnungen sind barrierefrei geplant, zwei davon rollstuhlgerecht. Zudem verfügen alle Wohnungen über einen Balkon oder eine Terrasse. Die Wärmeversorgung soll über eine Wärmepumpe erfolgen. Auf dem Dach ist die Errichtung einer PV-Anlage vorgesehen. Dach und Fassaden sollen extensiv begrünt werden. 

Die geplante Kindertagesstätte bietet Platz für 75 Kinder und wird über einen eigenen Spielgarten verfügen. Des Weiteren sind verschiedene Aufenthalts- und Spielbereiche sowie Hochbeete zum gemeinsamen Gärtnern für die Bewohner*innen vorgesehen.

Das Wohnensemble fügt sich harmonisch in die historische Umgebung rund um den ehemaligen Straßenbahnbetriebshof und die denkmalgeschützte Reformwohnanlage ein. Die moderne Gebäudefigur nimmt bewusst die Strukturen der Nachbarschaft auf und setzt durch klare Raumkanten, Staffelgeschosse und die Gestaltung der Kopfbauten städtebauliche Akzente. So entsteht ein lebendiger Binnenraum, der den Dialog zwischen Vergangenheit und Gegenwart fortführt und ein eigenständiges, urbanes Wohnquartier für alle Generationen schafft.
 

Daten und Fakten

AdressePankower Allee 55
13409 Berlin-Reinickendorf
BauherrinGESOBAU AG
GeneralübernehmerSchrobsdorff Bau AG
ArchitektHemprich Tophof Gesellschaft von Architekten mbH
Grundstücksflächerd. 13.013 m²
Wohnflächerd. 8.243 m²
Wohnungen120
EnergiestandardGEG 
Fassade / WärmedämmungWDVS mineralisch
BauphaseFrühjahr 2026 bis Winter 2027/2028

Wohnungsmix

Auf dem Grundstück der Pankower Allee 55 entstehen insgesamt 120 Wohnungen, davon  50% geförderte Wohnungen zu einer Nettokaltmiete ab 7,00  Euro/m². Der Wohnungsmix reicht von 1- bis 5- Zimmer-Wohnungen. Für die Anmietung einer geförderten Wohnung ist ein Wohnberechtigungsschein (WBS) erforderlich. Haben Sie Anspruch auf einen WBS? Machen Sie hier den Schnellcheck oder informieren Sie sich direkt auf www.berlin.de.

WohnungstypAnzahl WohnungenGröße (Durchschnitt)
1-Zimmer-Wohnung3039 – 45 m²
2-Zimmer-Wohnung2447 – 59 m²
3-Zimmer-Wohnung2068 – 91 m²
4-Zimmer-Wohnung3079 – 102 m²
5-Zimmer-Wohnung1697 – 113 m²