Havelländer Ring / Brigitte-Reimann-Straße

Auf dem Grundstück im Havelländer Ring 6-16 / Brigitte-Reimann-Str. 2-10 (gerade) wurden insgesamt 255 Wohnungen errichtet. Diese sind auf fünf Wohnhäuser mit je sechs Geschossen und zurückgesetztem Staffelgeschoss verteilt.

Alle Wohnungen verfügen über einen Balkon. Darüber hinaus stehen den Mieter*innen Kellerräume mit Platz für Fahrräder und teilweise auch für Rollatoren und Kinderwagen zur Verfügung.

Zwei öffentlich zugängliche Spiellandschaften liegen gut erreichbar als Treffpunkt im Quartier und umfassen Freizeitangebote für verschiedene Altersklassen. Zudem wurde in direkter Umgebung eine neue Parkanlage errichtet. Das Pflanzkonzept umfasst heimische Gehölze, die mit größeren Bäumen ein lockeres Baumdach bilden und die Höfe mit kleineren Gehölzen räumlich gliedern. Hecken schaffen zudem erforderliche Raumgrenzen, im Bereich der Höfe und Aufenthaltsflächen sorgen Strauch- und Staudenpflanzung für Blühaspekte.

Die Wohnanlage umfasst zahlreiche Fahrradstellplätze, von denen sich der Großteil abschließbar in den Kellergeschossen befindet. Darüber hinaus gibt auf dem Grundstück eine Quartiersgarage mit 501 Pkw-Stellplätzen, von denen 30 barrierefrei sind. Die Garage liegt an der Zossener Straße und umfasst sechs Vollgeschosse, die sich aus zwölf versetzten Parkebenen und einem halbtiefen Geschoss ergeben. Die Zufahrt erfolgt von der Brigitte-Reimann-Straße. Zusätzlich wurden 41 Außenstellplätze geschaffen.

Der Baubeginn erfolgte im Frühjahr 2020 und im Frühjahr 2022 wurde das Bauprojekt fertiggestellt.

Adresse	Havelländer Ring 6-16 / Brigitte-Reimann-Straße 2-10 in 12629 Berlin-Marzahn-Hellersdorf
Bauherrin	GESOBAU AG
Generalübernehmerin	mib märkische ingenieur bau GmbH
Architekten	Arnold und Gladisch Architekten in Arge mit DMSW partnerschaft von architekten
Grundstücksfläche	11.340 m²
Wohnfläche	17.056 m²
Wohnungen	255
Energiestandard	EnEV 2016
Fassade / Wärmedämmung	WDVS mineralisch
Bauphase	Frühjahr 2020 bis Frühjahr 2022

Achtung: Dieses Objekt ist bereits voll vermietet.

Auf dem Grundstück Havelländer Ring / Brigitte-Reimann-Straße hat die GESOBAU 255 Mietwohnungen errichtet. Ein Teil des Wohnraums wird gefördert und zu Nettokaltmieten ab 6,50 Euro / m² angeboten.

Wohnungstyp	Anzahl Wohnungen	Größe (Durchschnitt)
1-Zimmer-Wohnung	15 Wohnungen	30 - 44 m²
2-Zimmer-Wohnung	51 Wohnungen	46 - 57 m²
3-Zimmer-Wohnung	23 Wohnungen	51 - 75 m²
4-Zimmer-Wohnung	80 Wohnungen	80 - 89 m²
5-Zimmer-Wohnung	9 Wohnungen	95 - 96 m²

Wohnungstyp	Anzahl Wohnungen	Größe (Durchschnitt)
1-Zimmer-Wohnung	9 Wohnungen	37 - 40 m²
2-Zimmer-Wohnung	39 Wohnungen	46 - 52 m²
3-Zimmer-Wohnung	7 Wohnungen	68 - 75 m²
4-Zimmer-Wohnung	20 Wohnungen	81 - 83 m²
5-Zimmer-Wohnung	2 Wohnungen	96 m²