Östlich der Stendaler Straße hat die GESOBAU in der ruhigen Tangermünder Straße insgesamt 423 neue moderne Mietwohnungen errichtet. Verteilt auf sieben freistehende Häuser und zwei weitere, mit einem eingeschossigen Riegel verbundene Gebäude, steht generationenübergreifendes Wohnen im Fokus der Wohnanlage. Insgesamt 150 der 423 Wohnungen sind speziell für Senior*innen konzipiert.
Daten und Fakten
Adresse | Tangermünder Straße 71 - 89, 12627 Berlin |
Bauherrin | ANES Bauausführung Berlin GmbH |
Architekten | Wiechers Beck Gesellschaft von Architekten mbH |
Grundstücksfläche | 20.089 m² |
Wohnfläche | 22.207 m² |
Wohnungen | 423 |
Energiestandard | EnEV 2016 |
Fassade / Wärmedämmung | Mineralische Dämmung (WDVS) |
Bauphase | Frühjahr 2018 bis Winter 2019 |
Wohnungsmix
Auf dem Grundstück Tangermünder Straße 71-89 sind sieben freistehende Häuser und zwei weitere, mit einem eingeschossigen Riegel verbundene Gebäude, entstanden. Von den 423 neuen Mietwohnungen sind 150 speziell für Senioren konzipiert. 186 Wohnungen werden als geförderte Wohnungen zu Nettokaltmieten ab 6,50 €/m² vermietet. Für die Anmietung einer geförderten Wohnung ist ein Wohnberechtigungsschein erforderlich.
Freifinanzierte Wohnungen
Wohnungstyp | Anzahl Wohnungen | Größe (Durchschnitt) |
2-Zimmer-Wohnung | 74 Wohnungen | 53 - 64 m² |
3-Zimmer-Wohnung | 7 Wohnungen | 66 - 72 m² |
4-Zimmer-Wohnung | 12 Wohnungen | 82 - 101 m² |
Geförderte Wohnungen (WBS-Nachweis erforderlich)
Wohnungstyp | Anzahl Wohnungen | Größe (Durchschnitt) |
1-Zimmer-Wohnung | 188 Wohnungen | 38 - 45 m² |
2-Zimmer-Wohnung | 114 Wohnungen | 52 - 64 m² |
3-Zimmer-Wohnung | 10 Wohnungen | 67 -74 m² |
4-Zimmer-Wohnung | 18 Wohnungen | 81 - 83 m² |
Standardwohnen
Wohnungstyp | Anzahl Wohnungen |
1-Zimmer-Wohnung | 105 Wohnungen |
2-Zimmer-Wohnung | 126 Wohnungen |
3-Zimmer-Wohnung | 14 Wohnungen |
4-Zimmer-Wohnung | 28 Wohnungen |
Seniorenwohnen
Wohnungstyp | Anzahl Wohnungen |
1-Zimmer-Wohnung | 83 Wohnungen |
2-Zimmer-Wohnung | 62 Wohnungen |
3-Zimmer-Wohnung | 3 Wohnungen |
4-Zimmer-Wohnung | 2 Wohnungen |
Servicewohnen für Senior*innen
Folgenes Angebot steht den Senior*innen zur Verfügung:
- 24h-Notruf
- Café & Gemeinschaftsraum mit regelmäßigen Kaffeerunden und Freizeitaktivitäten
- Pförtnerloge & Concierge Leistungen wie Postannahme und Medikamentenlieferservice
- Veranstaltungsraum für Feierlichkeiten der Bewohner sowie Weihnachtsfeiern und Sommerfeste
- Hobbyräume für Arbeitsgemeinschaften und Kursangebote
- Beratung in sozialen Fragen
- Vermittlung von pflegerischen Leistungen wie Fahr- & Einkaufsdiensten
- Veranstaltungen in den Bereichen Kultur, Bildung und Information sowie verschiedene Sportangebote
- Die Servicepauschale von 35 EUR / pro Monat inkl. MwSt. ist bereits in der Miete enthalten (+10 EUR für jeden weiteren Mieter).