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Außenaufnahme zeigt das fertiggestellte Wohnhaus der Schloßallee 4.
42 neue Wohnungen für Pankow

Schloßallee 4

Auf dem Grundstück Schloßallee 4 hat die GESOBAU ein fünfgeschossiges Mehrfamilienhaus mit insgesamt 42 Wohnungen erbaut. Das Grundstück befindet sich im Bezirk Pankow, Ortsteil Niederschönhausen, unmittelbar an der Panke, die die Umgebung erholsam prägt. Östlich der Schloßallee gelegen, bieten das Schloss Schönhausen und der Park Schönhausen ein fußläufig erreichbares Naherholungsgebiet. Alle Wohnungen bieten ein modernes, familienfreundliches Zuhause.

42 neue Wohnungen

Das Mehrfamilienhaus mit zurückgesetztem Dachgeschoss gliedert sich in die umliegende Bebauung in Größe und Geschossigkeit ein. Das Wohnhaus ist von der Straßenseite ebenerdig barrierefrei erschließbar und verfügt über einen weiteren Ausgang zur von Bäumen gesäumten Spielplatzfläche.

Die 42 Wohnungen haben entweder eine Terrasse, einen Balkon oder eine Dachterrasse. Auf jeder Etage befinden sich drei bis vier Wohnungen, die alle über einen Aufzug erreichbar sind. Die Wohnungen im Untergeschoss sind barrierefrei. Das Gebäude ist teilunterkellert. Hier befinden sich Fahrradabstellflächen, Haustechnikräume und Mieterkeller.

Von der Schloßalle 4 ist der öffentliche Personennahverkehr gut zu erreichen: Zwei Buslinien und der S-Bahnhof Heinersdorf befinden sich etwa einen Kilometer entfernt, zu den Straßenbahnhaltestellen in der Pasewalker Straße sind es rund 600 Meter. Den Autobahnzubringer zur Bundesautobahn 10 erreichen Sie in 1,3 Kilometern.

Die architektonische Planung der Wohnanlage stammt von ZOOMARCHITEKTEN GmbH. Der Baustart fand im Frühjahr 2019 statt, die Fertigstellung erfolgte im Frühjahr 2022. Das bauliche Bildmaterial stammt von ZOOMARCHITEKTEN GmbH.

Daten und Fakten

AdresseSchloßallee 4, 13156 Berlin-Pankow
BauherrGESOBAU AG
Grundstücksfläche2.371 m²
Wohnfläche3.127 m²
Wohnungen42
EnergiestandardEnEV 2016
Fassade / WärmedämmungMineralische Dämmung (WDVS)
BauphaseFrühjahr 2019 bis Frühjahr 2022

Achtung: Dieses Objekt ist voll vermietet.

Wohnungsmix

Auf dem Gelände Schloßallee 4 entstehen 42 Wohnungen; 22 dieser Wohnungen werden als geförderte Wohnungen zu Nettokaltmieten ab 6,50 €/m² vermietet. 7 Wohnungen sind barrierefrei. Für die Anmietung einer geförderten Wohnung ist ein Wohnberechtigungsschein erforderlich.

Freifinanzierte Wohnungen

Geförderte Wohnungen / WBS-Nachweis erforderlich

WohnungstypAnzahl WohnungenGröße (Durchschnitt)
2-Zimmer-Wohnung1 Wohnung59 m²
2,5- bis 3-Zimmer-Wohnungen9 Wohnungen65 - 79 m²
3,5- bis 4-Zimmer-Wohnungen4 Wohnungen90 - 103 m²
4,5-Zimmer-Wohnungen6 Wohnungen109 - 116 m²
WohnungstypAnzahl WohnungenGröße (Durchschnitt)
1-Zimmer-Wohnung1 Wohnung46 m²
2-Zimmer-Wohnungen4 Wohnungen46 m²
2,5- bis 3-Zimmer-Wohnungen16 Wohnungen64 - 69 m²
4-Zimmer-Wohnung1 Wohnungen91 m²

Achtung: Dieses Objekt ist voll vermietet.

Grundrisse

Baufortschritt