Am östlichen Rand des Ortsteils Hellersdorf im Bezirk Marzahn-Hellersdorf wird auf dem Grundstück Martin-Riesenburger-Straße / Lichtenhainer Straße ein Wohngebäude mit 132 neuen 1- bis 5-Zimmer-Wohnungen errichtet. Die Wohnanlage wird sich mit einer Wohnfläche von ca. 8.334 m² über sieben Vollgeschosse mit Staffel- und Kellergeschoss erstrecken. Die besondere Geometrie der Balkone und der Eingänge bildet eine ansprechende Adresse. Rund die Hälfte des Wohnraums wird gefördert und zu einer Nettokaltmiete ab 6,50 Euro / m² angeboten.
Daten und Fakten
Adresse | Martin-Riesenburger-Straße 46, 48 / Lichtenhainer Straße 13A-C in 12627 Berlin-Hellersdorf |
Bauherrin | GESOBAU AG |
Generalübernehmer | Implenia Hochbau GmbH |
Architekt | Baumschlager Eberle Architekten |
Grundstücksfläche | 5.371 m² |
Wohnfläche | ca. 8.334 m² |
Wohnungen | 132, davon 69 gefördert und 72 barrierefrei |
Energiestandard | GEG 2020 |
Fassade / Wärmedämmung | WDVS (mineralisch) |
Bauphase | Sommer 2022 bis Sommer 2024 |
Wohnungsmix
Von den 132 neuen Mietwohnungen werden 69 Wohnungen als geförderter Wohnraum für Mieter*innen mit Wohnberechtigungsschein zur Verfügung stehen. Haben Sie Anspruch auf einen WBS? Informieren Sie sich auf www.berlin.de.
Freifinanzierte Wohnungen
Wohnungstyp | Anzahl Wohnungen | Größe (Durchschnitt) |
1-Zimmer-Wohnung | 4 Wohnungen | ca. 31 m² |
2-Zimmer-Wohnung | 23 Wohnungen | ca. 44-65 m² |
3-Zimmer-Wohnung | 17 Wohnungen | ca. 74 m² |
4-Zimmer-Wohnung | 16 Wohnungen | ca. 84 m² |
5-Zimmer-Wohnung | 3 Wohnungen | ca. 98-123 m² |
Gefördert (WBS-Nachweis erforderlich)
Wohnungstyp | Anzahl Wohnungen | Größe (Durchschnitt) |
1-Zimmer-Wohnung | 10 Wohnungen | ca. 32 m² |
2-Zimmer-Wohnung | 34 Wohnungen | ca. 44-58 m² |
3-Zimmer-Wohnung | - | - |
4-Zimmer-Wohnung | 23 Wohnungen | ca. 83 m² |
5-Zimmer-Wohnung | 2 Wohnung | ca. 97 m² |
Hinweise zum Mietpreis
Zur Vermietung stehen sowohl geförderte Wohnungen, für die ein Wohnberechtigungsschein (WBS 100) erforderlich ist, und freifinanzierte Wohnungen.
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