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119 neue Mietwohnungen für Wilhelmsruh

Kopenhagener Straße 93-103

In der Kopenhagener Straße 93-103 im Ortsteil Wilhelmsruh sind sechs Mehrfamilienhäuser entstanden – drei straßenbegleitend in geschlossener Bauweise und drei gartenseitig freistehende Häuser. Die Umgebung ist geprägt durch eine vorwiegend halboffene und geschlossene Bebauung. Die Architektur der Häuser entlang der Kopenhagener Straße orientiert sich an den existierenden Baufluchten in der Straße, die städtebauliche Struktur wird aufgegriffen und fortgesetzt. Die Wohngebäude an der Kopenhagener Straße sind über Rampen barrierefrei erschließbar, Wohnungen im Erdgeschoss der Straßenhäuser sind barrierefrei gebaut. 

119 neue Wohnungen

Die Gartenhäuser sind ebenerdig erschlossen. Ein Teil der Gartenhauswohnungen sind rollstuhlgerecht angelegt. Die Wohnungen in der Kopenhagener Straße 93-103 sind mit einer Loggia, einem Balkon oder einer Terrasse ausgestattet. Mieterkeller und Haustechnikräume sind in Kellergeschossen der jeweiligen Häuser untergebracht. Freiflächen mit ihrem vorhandenen Baumbestand um die Wohnanlage werden als begrünte Außenanlagen mit Spielflächen gestaltet. Den Anwohnern stehen 25 Pkw-Stellplätze sowie Fahrradstellplätze auf dem Gelände zur Verfügung.

Die Entfernung der Wohnanlage zum Zentrum Berlin Alexanderplatz beträgt ca. 8 km. Die Kopenhagener Straße 93-103 ist ein Neubauankauf-Projekt der GESOBAU AG. Bauherr und Generalplaner ist die HABERENT Baugesellschaft mbH. Der Baustart war im Sommer 2016, die Fertigstellung erfolgte zum Sommer 2018.

Das bauliche Bildmaterial stammt von HABERENT Baugesellschaft mbH.

Daten und Fakten

Adresse Kopenhagener Straße 93-103, 13158 Berlin-Pankow im Ortsteil Wilhelmsruh
Käufer GESOBAU AG
Bauherr HABERENT Baugesellschaft mbH
Grundstücksfläche 6.322 m²
Wohnfläche 9.567 m²
Wohnungen 119
Energiestandard EnEV 2014
Fassade / Wärmedämmung Mineralische Dämmung (WDVS)
Bauphase Sommer 2016 bis Sommer 2018

Achtung: Dieses Objekt ist voll vermietet.

Wohnungsmix

Auf dem Gelände Kopenhagener Straße 93-103 in Berlin-Wilhelmsruh sind 119 Wohnungen entstanden; rund ein Drittel (30 Prozent) werden als geförderte Wohnungen zu Nettokaltmieten ab 6,50 €/m² vermietet. Für die Anmietung einer geförderten Wohnung ist ein Wohnberechtigungsschein erforderlich.

Freifinanzierte Wohnungen

Wohnungstyp

Anzahl Wohnungen

Größe (Durchschnitt)
2-Zimmer-Wohnungen 39 Wohnungen 60 - 82 m²
3-Zimmer-Wohnungen 29 Wohnungen 77 - 103 m²
4-Zimmer-Wohnungen 30 Wohnungen 101 - 114 m²

Gefördert / WBS-Nachweis erforderlich

Wohnungstyp

Anzahl Wohnungen

Größe (Durchschnitt)
1½-Zimmer-Wohnungen 18 Wohnungen 47,5 - 58 m
2½-Zimmer-Wohnungen 3 Wohnungen 63 - 63 m