Grüntaler Str. 50 A, B

Auf dem hinteren Grundstück der Grüntaler Straße 47-50, unweit des S-Bahnhofs Bornholmer Straße, ist bis Frühjahr 2023 ein sechsgeschossiges, nicht unterkellertes Wohnhaus mit insgesamt 62 Wohnungen entstanden. Die Hälfte der Wohnungen sind zur Anmietung mit einem Wohnberechtigungsschein (WBS) zu Kaltmieten ab 6,50 Euro / m² vorgesehen.

Jede Wohnung verfügt über eine Terrasse bzw. eine Loggia sowie über eine Abstellnische. Ausreichend Fahrradstellplätze (zum Teil überdacht) werden allen Mieter*innen im Außenbereich zur Verfügung stehen. Im Hof entsteht zusätzlich eine großzügige Spielfläche für Kinder. Im selben Zug werden zudem die hofseitigen Außenanlagen der Grüntaler Straße 47 / 48 sowie der Grüntaler Straße 50 neu errichtet und geordnet.

Der Baubeginn des Mehrfamilienhauses erfolgte im Sommer 2021. Die Planung und Errichtung des Neubaus liegt in der Verantwortung des Projektentwicklers Ten Brinke. Nach Fertigstellung geht das Gebäude an die GESOBAU AG über.

Geschäfte des täglichen Bedarfs, eine Kita sowie Naherholungsgebiete sind fußläufig erreichbar. In wenigen Gehminuten erreichen Sie den S-Bahnhof Bornholmer Straße und die Tramhaltestellen der Linien 12 und 50.

Adresse	Grüntaler Str. 50 A, 50 B, 13359 Berlin-Mitte, Ortsteil Wedding
Generalunternehmer	Ten Brinke Bau Berlin GmbH & Co. KG
Grundstücksfläche	2.505 m²
Wohnfläche	ca. 4.300 m²
Wohnungen	62
Energiestandard	EnEV 2016 (KfW 55)
Fassade / Wärmedämmung	WDVS mineralisch
Bauphase	Sommer 2021 bis Frühjahr 2023

In der Grüntaler Straße 50 A, 50 B entsteht ein Mehrfamilienhaus mit insgesamt 62 neue Mietwohnungen im Geschosswohnungsbau für Berlin Mitte. Die Hälfte (31) der Wohnungen werden gefördert zu Nettokaltmieten ab 6,50 €/m² vermietet. Für die Anmietung einer geförderten Wohnung ist ein Wohnberechtigungsschein erforderlich.

Wohnungstyp	Anzahl Wohnungen	Größe (Durchschnitt)
1,5 bis 2-Zimmer-Wohnungen	8 Wohnungen	57 – 64 m²
3-Zimmer-Wohnungen	11 Wohnungen	72 – 85 m²
4-Zimmer-Wohnungen	12 Wohnungen	87 – 96 m²

Wohnungstyp	Anzahl Wohnungen	Größe (Durchschnitt)
1,5- bis Zimmer-Wohnungen	12 Wohnungen	55 – 59 m²
3-Zimmer-Wohnungen	11 Wohnungen	70 – 74 m²
4-Zimmer-Wohnungen	8 Wohnungen	ca. 87 m²

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Daten und Fakten

Wohnungsmix

Freifinanzierte Wohnungen

Gefördert / WBS-Nachweis erforderlich

Außenansichten

GESOBAU AG

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