"Loft to Live": Freiraum für Ihren Lebensentwurf
Unter dem Motto „Loft to Live“ entsteht bis zum Frühjahr 2027 in Wilmersdorf ein neues Mehrfamilienhaus in modularer Holzbauweise. Der Neubau im Hinterhof der Johann-Georg-Straße 9A erstreckt sich über vier Etagen und bietet mit seinen insgesamt 25 Loft-Wohnungen mit Größen zwischen 60 und 127 Quadratmetern viel Platz für individuelle Lebensentwürfe.
Alle Wohnungen sind barrierefrei zugänglich und mit Balkon oder Terrasse ausgestattet. Auf dem Dach ist eine Photovoltaik-Anlage geplant; im Innenhof werden neben einer 100 Quadratmeter großen Spielfläche mit Sandkasten und Spielgeräten Sitz- und Aufenthaltsbereiche mit einer klimaresistenten Bepflanzung geplant. Vorgesehen sind zudem 106 Fahrradstellstellplätze, teilweise überdacht bzw. im Gebäude selbst. Das Haus ist verkehrs- und versorgungstechnisch gut angebunden.
Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar. In unmittelbarer Nähe befindet sich die Bushaltestelle Agathe-Lasch-Platz (M19, M29, N10) , der nächstgelegene S-Bahnhof (S41, S42, S45 Halensee) ist rund 600 m entfernt, die nächste U-Bahn-Haltestelle (U7 Adenauerplatz) liegt rund 900 m Entfernung.
Ausstattung
- fest verbauter Küchenanschluss
- geflieste Bäder mit bodengleicher Dusche
- Internet- und TV-Anschlüsse
- versiegelter Estrich als direkt benutzbarer Fußboden
- Wandheizkörper
- weiß lasierte Holzdecken und sichtbare Holzdeckenbalken
- geweißte Wände
- Zugang über Laubengänge
Daten und Fakten
| Adresse | Johann-Georg-Straße 9A, 10709 Berlin |
|---|---|
| Bauherrin | GESOBAU AG |
| Generalunternehmer | KLEUSBERG GmbH & CO. KG |
| Planer | Anne Lampen Architekten BDA |
| Grundstücksfläche | 2.538 m² |
| Wohnfläche | 2.400 m² |
| Wohnungen | 25 |
| Energiestandard | GEG |
| Fassade / Wärmedämmung | WDVS mineralisch |
| Bauphase | Winter 2025 bis Frühjahr 2027 |
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Wohnungsmix
Auf dem Grundstück der Johann-Georg-Straße 9A entstehen insgesamt 25 Lofts, die alle freifinanziert und barrierefrei errichtet werden.
| Lofttyp | Anzahl Lofts | Größe | Nettokaltmiete |
|---|---|---|---|
| Lofttyp A | 11 | ca. 60 m² | ab 1.097 € |
| Lofttyp B | 4 | ca. 118 m² | ab 2.163 € |
| Lofttyp C | 10 | ca. 125 m² | ab 2.286 € |