Exklusives Wohnen - Komfort für Menschen ab 65 Jahren
Objektreferenz: 10-03243-00016-1276
Die im Jahr 2022 erbaute Wohnung befindet sich in einem Senior:innenhaus mit zusätzlichen Serviceangeboten für Personen ab 65 Jahren. Sie ist mit einem modernen Bad, offener Wohnküche, CV-Bodenbelag, Fußbodenheizung und Balkon ausgestattet. Das Haus verfügt über einen Aufzug. Zusammen mit unserem Service-Partner SOPHIA Berlin bieten wir Ihnen eine verlässliche Ansprechstruktur im Haus, Unterstützung bei der Orientierung im Alltag und die Möglichkeit, am Gemeinschaftsleben teilzunehmen. Für die Serviceleistungen wird eine zusätzliche monatliche Pauschale in Höhe von 45,34 € erhoben.
Bitte beachten Sie: Die Wohnung wird ausschließlich an einen 1-Personen-Haushalt ohne WBS-Anspruch vermietet.
In der nahe gelegenen Quartiersgarage haben Sie die Möglichkeit einen Stellplatz für 65€ pro Monat anzumieten. Diese befindet sich ca. 5 Gehminuten vom Grundstück entfernt.
Gern können Sie sich aber bei der Besichtigung vor Ort einen eigenen Eindruck verschaffen.
Über den folgenden Link gelangen Sie zu einer virtuellen Wohnungsbesichtigung: https://youtu.be/16wE3jXrR9w
Lage
An der östlichen Berliner Stadtgrenze gelegen entstehen rund 1.500 neue moderne Mietwohnungen.
Die Nähe zum grünen Brandenburg und zu dem beliebten Ausflugsziel „Gärten der Welt“ sind nur wenige Highlights, die der Bezirk Marzahn-Hellersdorf zu bieten hat.
Ganz in der Nähe befinden sich sowohl der „Teupitzer Park“ sowie auch der „Wiesenpark“ mit der bekannten „Wuhle“.
Kurze Wege zu vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, u.a. dem „Kaufpark Eiche“ und eine sehr gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz, ermöglichen es innerhalb kürzester Zeit im Stadtkern zu sein. Des Weiteren ist die A10 / AS Marzahn in ca. 20 Autominuten zu erreichen.
Kosten
| Kaltmiete: | 598,65 € |
|---|---|
| Betriebskosten: | 152,69 € |
|
Heizkosten: |
67,10 € |
Miete inkl. NK: |
773,10 € |
Kaution: |
1.795,95 € |
Bedarfsausweis
Baujahr: |
2022 |
|---|---|
Erstellungsdatum: |
2014 |
Energieeffizienzklasse: |
B |
Endenergiebedarf (in kWh/m²a): |
63.0 |
Wesentlicher Energieträger: |
Fernwärme |
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