Großzügige Erdgeschossfläche für Unternehmen mit Platzbedarf in Pankow

Die angebotene Gewerbefläche befindet sich im Erdgeschoss eines Gebäudes aus dem Jahr 1998 und umfasst eine beeindruckende Gesamtfläche von ca. 734,35 m². Die Einheit ist ab dem 01.06. verfügbar und bietet außergewöhnlich viel Raum für individuelle Nutzungskonzepte.

Aktuell wird die Fläche als Küchenstudio genutzt und verfügt somit über eine Struktur, die sich hervorragend für Showroom-, Ausstellungs- oder Verkaufszwecke eignet. Gleichzeitig bietet die großzügige Fläche ideale Voraussetzungen für eine Umnutzung in Büroflächen, Arbeitsbereiche oder kombinierte Nutzungskonzepte. Die weitläufige Raumstruktur ermöglicht eine flexible Aufteilung – von offenen Arbeitslandschaften über separate Büroräume bis hin zu Präsentations- und Verkaufsflächen. Durch die Lage im Erdgeschoss ist eine komfortable Erreichbarkeit gewährleistet, was sowohl für Mitarbeitende als auch für Kunden oder Geschäftspartner von Vorteil ist.

Insgesamt handelt es sich um eine seltene Großfläche mit vielseitigem Potenzial, die sich insbesondere für Unternehmen eignet, die viel Platz, Flexibilität und Entwicklungsspielraum suchen.

Bitte beachten Sie, dass die Fläche derzeit vermietet ist, weshalb es keine Fotos von innen gibt. Besichtigungen sind kurzfristig möglich.

Lage

Die Gewerbefläche befindet sich in der Triftstraße 27 im Berliner Ortsteil Französisch Buchholz (Bezirk Pankow), einem ruhigen und gewachsenen Wohn- und Gewerbestandort im Norden von Berlin.

Das Umfeld ist geprägt von Einfamilienhäusern, kleineren Wohnanlagen sowie vereinzelten Gewerbebetrieben und bietet eine stabile Nachbarschaftsstruktur. Gleichzeitig profitieren Unternehmen von der Nähe zu den stärker frequentierten Bereichen Pankows sowie einer guten Anbindung an die umliegenden Stadtteile.

Die Verkehrsanbindung erfolgt über Buslinien sowie die nahegelegenen Hauptverkehrsstraßen, die eine schnelle Verbindung in Richtung Berliner Innenstadt und zum übergeordneten Straßennetz ermöglichen.

Durch die Kombination aus ruhiger Lage, großzügigen Flächenangeboten und guter Erreichbarkeit eignet sich der Standort besonders für Bürostandorte, Showroom-Konzepte oder Einzelhandelsnutzungen mit größerem Flächenbedarf.