Barrierefreies und ruhiges Wohnen mit WBS-Berechtigung
Objektreferenz: 10-00922-00001-0193
Diese seniorengerechte Wohnung für Menschen ab 50 Jahren wird ausschließlich an einen 1-Personen-Haushalt mit einem Jahres-Netto-Einkommen vermietet, das zu einem Wohnberechtigungsschein (WBS 140/160/180/220) berechtigt.
Ein ausgestellter Original-WBS muss hierbei nicht vorliegen! Es geht nur um die Einkommenshöhe.
Ob Sie berechtigt sind, können Sie auf folgender Webseite prüfen: https://www.gesobau.de/mieten/wohnberechtigungsschein/
Modernisierte und renovierte Wohnung im Seniorenwohnhaus mit hellem Westbalkon, bodengleicher Dusche, Linoleumboden und Schlafnische wartet auf den nächsten Besitzer.
Die Fotos dokumentieren den guten Zustand.
Sie können die Wohnung auch vorab virtuell begehen: https://youtu.be/JIPjYG79ewA
In dieser schönen, energetisch modernisierten Wohnanlage finden Sie Ihr neues Zuhause. Die Wohnungen verfügen über modern geflieste Bäder und haben ansprechende Grundrisse.
Lage
Das modernisierte und seniorenfreundlich umgebaute Wohnhaus liegt zentral im Reinickendorfer Ortsteil Märkisches Viertel, nahe der Einkaufsmeile "Märkisches Zentrum". Durch die direkte Anbindung an die Berliner S- und U-Bahn (S1, U8) sowie zahlreiche Buslinien (X21, 122, 221, X33, 124, ) erreicht man die Berliner Innenstadt in weniger als 30 Minuten. Ein Baumarkt, zahlreiche Einzelhandelsstandorte, viele praktizierende Ärzte, einige Kirchen, komplettieren die gute Infrastruktur. Den Ausflugsbegeisterten bietet sich das nah gelegene grüne Umland, wie Hermsdorf, der Freizeit- und Erholungspark Lübars oder auch der Tegeler See an.
Wer nicht weit fahren will, der findet am Seggeluch- und Fasanenbecken, den angrenzenden Parkanlagen den idealen Ort zum Entspannen.
Kosten
| Kaltmiete: | 305,79 € |
|---|---|
| Betriebskosten: | 74,00 € |
|
Heizkosten: |
48,60 € |
Miete inkl. NK: |
428,39 € |
Kaution: |
917,37 € |
Bedarfsausweis
Baujahr: |
1970 |
|---|---|
Erstellungsdatum: |
2014 |
Energieeffizienzklasse: |
C |
Endenergiebedarf (in kWh/m²a): |
79.1 |
Wesentlicher Energieträger: |
Fernwärme |
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