Einzigartige Gewerbefläche mit Wellnesskonzept – sofort durchstarten oder neu gestalten

Die angebotene Gewerbefläche befindet sich im Erdgeschoss und verfügt über eine Gesamtfläche von ca. 104,12 m². Derzeit wird die Einheit als Wellnessfläche genutzt und ist entsprechend funktional und thematisch ausgebaut.

Das bestehende Konzept umfasst unter anderem einen Salzraum, einen Floatingraum, einen Massageraum sowie einen Entspannungsbereich. Dieses Nutzungskonzept kann vom neuen Mieter übernommen und weitergeführt werden, wodurch ein nahezu unmittelbarer Betriebsstart möglich ist – ideal für Betreiber im Wellness- oder Gesundheitsbereich. Gesucht wird ein Nachmieter, der das Geschäft des aktuellen Mieters übernimmt.

Alternativ bietet die Fläche durch ihre klare Raumstruktur auch die Möglichkeit zur Nutzung als Büro, Praxis oder Dienstleistungsfläche. Die vorhandenen Räume lassen sich flexibel an unterschiedliche Anforderungen anpassen.
Die Einheit ist ab dem 01.07. verfügbar und bietet somit eine kurzfristige Perspektive für neue Nutzer.

Lage

Die Gewerbefläche befindet sich in der Meyerbeerstraße 111 im Berliner Ortsteil Weißensee (Bezirk Pankow), einem gewachsenen und zunehmend nachgefragten Wohn- und Gewerbestandort im Nordosten von Berlin.

Das Umfeld ist geprägt von einer ruhigen, urbanen Wohnstruktur mit Mehrfamilienhäusern sowie ergänzenden Dienstleistungs- und Gewerbeeinheiten. In der näheren Umgebung befinden sich verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, gastronomische Angebote und Einrichtungen des täglichen Bedarfs, die für eine stabile Kundenfrequenz sorgen.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gut: Straßenbahn- und Buslinien sind fußläufig erreichbar und bieten eine schnelle Verbindung in Richtung Prenzlauer Berg, Pankow und die Berliner Innenstadt. Auch mit dem Auto ist die Lage gut erreichbar.

Durch die Kombination aus ruhigem Umfeld und guter Infrastruktur eignet sich der Standort besonders für Wellness-, Praxis- oder Dienstleistungsangebote, die Wert auf eine entspannte Atmosphäre und gute Erreichbarkeit legen.