Platz für zwei – gemütlich & modern wohnen
Objektreferenz: 10-03239-00004-1093
Die im Jahr 2020 erbaute Wohnung ist mit einem modernen Bad mit Fenster, offener Wohnküche, CV-Bodenbelag, Fußbodenheizung und Balkon ausgestattet. Das Haus verfügt über einen Aufzug.
Über den folgenden Link gelangen Sie zu einer virtuellen Wohnungsbesichtigung: https://youtube.com/shorts/la9xvi8UT20
Gern laden wir Sie bei weiterem Interesse zur Besichtigung ein.
Bitte beachten Sie unsere Allgemeine Hinweise zum Vermietungsablauf: https://www.gesobau.de/mieten/vermietungshinweise . Die Nettokaltmiete der Wohnung sollte 27 % des Netto-Haushaltseinkommens der MietinteressentInnen nicht überschreiten. Diese Wohnung wird ausschließlich an einen Haushalt mit 1 bis 2 Personen vermietet.
Lage
Sie finden hier alle Vorteile eines gewachsenen Stadtteils. Die sehr gut ausgebaute Infrastruktur bietet Ihnen diverse Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken sowie ein vielfältiges kulturelles Angebot. Auch Kitas und Schulen sind in der näheren Umgebung angesiedelt. In 30 Minuten erreichen Sie mit dem Auto den Alexanderplatz, Haltestellen des ÖPNV´s
(U-Bahnlinie 5, S-Bahnlinie 5, diverse Buslinien und Nachtbusse) sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Durch die fußläufige Lage zum Wuhle-Naturschutzgebiet mit Parks sowie den Gärten der Welt, beginnt die Natur direkt vor Ihrer Haustür.
Kosten
| Kaltmiete: | 955,36 € |
|---|---|
| Betriebskosten: | 131,47 € |
|
Heizkosten: |
82,17 € |
Miete inkl. NK: |
1.169,00 € |
Kaution: |
2.866,08 € |
Bedarfsausweis
Baujahr: |
2020 |
|---|---|
Erstellungsdatum: |
2014 |
Energieeffizienzklasse: |
A |
Endenergiebedarf (in kWh/m²a): |
49.0 |
Wesentlicher Energieträger: |
Fernwärme |
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