Liebe braucht Raum und Helligkeit – Ihre Pärchenwohnung
Objektreferenz: 10-03247-00018-1343
Die Wohnung wird ausschließlich an einen 2-Personen-Haushalt ohne WBS-Anspruch vermietet. Ob Sie WBS-berechtigt sind, können Sie auf folgender Webseite prüfen: www.gesobau.de/wbs
Neubau aus dem Jahr 2023 mit moderner Ausstattung: elegante Bäder, pflegeleichter CV-Bodenbelag und komfortable Fußbodenheizung. Die Wohnung verfügt über eine 16m² große Terrasse. Ein Aufzug sorgt für bequemen Zugang und erhöht den Wohnkomfort.
In der nahe gelegenen Quartiersgarage haben Sie die Möglichkeit einen PKW-Stellplatz anzumieten. Diese befindet sich ca. 5 Gehminuten vom Grundstück entfernt.
Da die Wohnung aktuell noch bewohnt ist, stehen nur Bilder aus der Musterwohnung zur Verfügung.
Lage
Die Nähe zum grünen Brandenburg und zu dem beliebten Ausflugsziel „Gärten der Welt“ sind nur wenige Highlights, die der Bezirk Marzahn-Hellersdorf zu bieten hat.
Ganz in der Nähe befinden sich sowohl der „Teupitzer Park“ sowie auch der „Wiesenpark“ mit der bekannten „Wuhle“.
Kurze Wege zu vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, u.a. dem „Kaufpark Eiche“ und eine sehr gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz, ermöglichen es innerhalb kürzester Zeit im Stadtkern zu sein. Des weiteren ist die A10 / AS Marzahn in ca. 20 Autominuten zu erreichen.
Kosten
| Kaltmiete: | 925,12 € |
|---|---|
| Betriebskosten: | 138,77 € |
|
Heizkosten: |
86,73 € |
Miete inkl. NK: |
1.150,62 € |
Kaution: |
2.775,36 € |
Bedarfsausweis
Baujahr: |
2023 |
|---|---|
Erstellungsdatum: |
2014 |
Energieeffizienzklasse: |
B |
Endenergiebedarf (in kWh/m²a): |
63.0 |
Wesentlicher Energieträger: |
Fernwärme |
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