Charmante Praxisfläche oder Büro im Neubau Pankow-Heinersdorf - Erstbezug
Idunastr. 11 / 13089 Berlin
Miete inkl. NK: 1.269,06 € Fläche 67,64 m²
Auf dem Areal Idunastraße / Neukirchstraße entsteht ein neues urbanes Quartier, das generationenübergreifendes Wohnen erlebbar macht: Verteilt auf insgesamt 14 Häuser errichtet die GESOBAU 424 Wohnungen, inkl. zweier Seniorenwohnhäuser und einer Kindertagesstätte. Das Areal gliedert sich in zwei übersichtliche Wohnhöfe mit begrünten Gärten, Quartiersgassen mit Spielplatzangebot und einem die Nord-/Süd-Achse verbindenden Boulevard.
Lage
Das geplante Wohngebiet ist über den ÖPNV gut angebunden, mit dem man innerhalb von 30 Minuten beispielsweise den Alexanderplatz erreicht: Im Umkreis befindet sich die Straßenbahnlinie M2, die S-Bahnlinien S2 und S8 sowie die Buslinien 18 und X54. Auch die B 109 befindet sich in unmittelbarer Nähe und ermöglicht eine optimale Verkehrsanbindung via Pkw.
Kosten
Kaltmiete | 998,50 € |
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Betriebskosten | 270,56 € |
Miete inkl. NK |
1.269,06 € |
Kaution |
3.800,00 € |
Ausstattung |
|
Aufzug |
Ja |
Rollstuhlgerecht |
Ja |
Objektstandort
Kennzahlen
Anzahl Räume | 0,00 |
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Fläche | 67,64 m² |
Etage |
0 |
Fußboden |
Kunststoff |
Baujahr |
2022 |
Objektnummer |
789382082 |
Frei ab |
nach Vereinbarung |
Verbrauchsenergieausweis
Baujahr |
2022 |
Erstellungsdatum |
05.10.2024 |
Energieeffizienzklasse |
A |
Endenergiebedarf (in kWh/m²a) |
113.2 |
Wesentlicher Energieträger |
Fernwärme |