Mit WBS 220 in Top-Lage – Zweisamkeit genießen
Objektreferenz: 10-03209-00002-1023
In der Cecilienstraße, Ecke Hellersdorfer Straße entsteht ein Neubau, das Cecilien-Carré mit 272 Wohnungen. Im Herbst bzw. Winter wird der erste Bauabschnitt mit 128 Wohnungen fertiggestellt, die restlichen Bauarbeiten werden Ende 2028 beendet. Die Wohnkomplexe sind 5 bis 7 Etagen hoch und verfügen über 2- bis 5-Zimmer-Wohnungen mit einer Größe von ungefähr 41 bis 97qm. Jeder Komplex ist mit einem Aufzug ausgestattet. Rund 60 Prozent der Wohnungen werden gefördert und an Interessenten mit Wohnberechtigungsschein vergeben. Die Dächer der Gebäude werden extensiv begrünt und mit Photovoltaikmodulen versehen. Für die Mieter:innen besteht die Möglichkeit, den vor Ort erzeugten Strom durch den Abschluss eines Stromliefervertrags mit dem Anbieter EINHUNDERT zu nutzen. In dem Wohnpark befinden sich 50 Pkw-Stellplätze und 675 Fahrradstellplätze.
Die Wohnung wird ausschließlich an einen 2-Personen-Haushalt mit einem Jahres-Netto-Einkommen vermietet, das zu einem Wohnberechtigungsschein (WBS 220) berechtigt. Der Original-WBS muss hierbei vorliegen. Ob Sie berechtigt sind, können Sie auf folgender Webseite prüfen: www.gesobau.de/wbs
Gern können Sie die beiden Musterwohnungen vorab virtuell besichtigen: https://gesobaurundgang.de/3209/
Lage
Das Cecilien-Carré liegt im Ortsteil Hellersdorf. Das Spree-Center mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten sowie einem Ärztehaus ist in ca. 3 Gehminuten erreichbar. Verschiedene Spielplätze, Kitas, Grundschulen und ein Gymnasium befinden sich ebenfalls unweit des Cecilien-Carrés. Im näheren Umfeld sind außerdem verschiedene Sportplätze und Freizeitangebote, darunter ein Bowlingcenter, ein Schwimmbad und ein Fitnessstudio, angesiedelt. Rund um das Cecilien-Carré liegen mehrere Grün- und Parkanlagen wie der Kienbergpark und der Hof-Park für die Naherholung. Direkt vor dem Carré befinden sich Bushaltestellen der Linien 191, 197 und 291, von denen aus die Gärten der Welt in ca. 15 Minuten erreichbar sind. Der U-Bahnhof Kaulsdorf-Nord (U5) ist fußläufig erreichbar; von dort beträgt die Fahrzeit zum Alexanderplatz etwa 25 Minuten.
Virtueller MusterwohnungsrundgangKosten
| Kaltmiete: | 594,55 € |
|---|---|
| Betriebskosten: | 129,26 € |
|
Heizkosten: |
76,84 € |
Miete inkl. NK: |
800,65 € |
Kaution: |
1.783,65 € |
Bedarfsausweis
Baujahr: |
2026 |
|---|---|
Erstellungsdatum: |
2014 |
Energieeffizienzklasse: |
B |
Endenergiebedarf (in kWh/m²a): |
59.9 |
Wesentlicher Energieträger: |
Fernwärme |
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