Geräumige 2 Zimmer im freifinanzierten Neubau in Berlin-Wedding
Objektreferenz: 10-00173-00002-1029
Die Wohnung verfügt über zwei gut geschnittene Zimmer, einen offenen Wohn- und Küchenbereich, ein Badezimmer mit Dusche sowie eine komfortable Fußbodenheizung. Die moderne Raumaufteilung bietet ein angenehmes Wohngefühl.
Die Wohnung wird ausschließlich an einen 2-Personen-Haushalt ohne WBS-Anspruch vermietet. Ob Sie WBS-berechtigt sind, können Sie auf folgender Webseite prüfen:
https://www.gesobau.de/mieten/wohnberechtigungsschein/
Auf dem hinteren Grundstück der Grüntaler Straße 47-50 entstand bis Frühjahr 2023 ein sechsgeschossiges, nicht unterkellertes Wohnhaus mit insgesamt 62 Wohnungen. Jede Wohnung verfügt über eine Terrasse bzw. eine Loggia sowie über eine Abstellnische.
Lage
Von der Osloer Straße, in Höhe der Bornholmer Brücke, gelangt man in den nördlichen Bereich der Grüntaler Straße. Hier entlang verläuft zwischen den beiden Straßenhälften ein aufwendig angelegter Grünstreifen mit Kinderspielplatz und sonstigen Erholungsmöglichkeiten.
Kosten
| Kaltmiete: | 1.257,59 € |
|---|---|
| Betriebskosten: | 135,09 € |
|
Heizkosten: |
85,41 € |
Miete inkl. NK: |
1.478,09 € |
Kaution: |
3.772,77 € |
Bedarfsausweis
Baujahr: |
2023 |
|---|---|
Erstellungsdatum: |
2014 |
Energieeffizienzklasse: |
A |
Endenergiebedarf (in kWh/m²a): |
46.4 |
Wesentlicher Energieträger: |
Gas |
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