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Raumwunder für Groß & Klein – Willkommen zu Hause

Niederschönhausen
Dietzgenstraße 76, 13156 Berlin
Grundriss
Wir vermieten provisionsfrei!

Details

  • Aufzug
  • TV / Sat / Kabel
  • Keller
  • Dusche
  • Loggia
  • Anzahl Zimmer: 3,00
  • Wohnfläche: 71,40 m²
  • WBS: nein
  • Etage: 4
  • Baujahr: 2024
  • Objektnummer: 10-01598-00005-1103
  • Frei ab 01.11.2026

Objektreferenz: 10-01598-00005-1103

Das im Jahr 2024 errichtete Gebäude besticht durch seine besondere Bauweise. Die insgesamt 106 Wohneinheiten verteilen sich über vier Etagen oberhalb eines im Erdgeschoss angesiedelten Aldi-Marktes und verfügen über eine Fußbodenheizung sowie eine zentrale Warmwasserversorgung. Sämtliche Wohnungen sind barrierearm gestaltet und bequem über einen Aufzug erreichbar.

Lage

Die Wohnung befindet sich im grünen Niederschönhausen, einem Stadtteil, der durch seine zahlreichen Parks sowie die Nähe zum Brandenburger Umland besticht und vielfältige Erholungsmöglichkeiten bietet. Mit der Straßenbahnlinie M1 erreichen Sie den S-Bahnhof Pankow in nur etwa 15 Minuten.

Kosten

Kaltmiete: 1.427,28 €
Betriebskosten: 178,50 €

Heizkosten:

107,10 €

Miete inkl. NK:

1.712,88 €

Kaution:

4.281,84 €

Bedarfsausweis

Baujahr:

2024

Erstellungsdatum:

2014

Energieeffizienzklasse:

B

Endenergiebedarf (in kWh/m²a):

67.0

Wesentlicher Energieträger:

Gas
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Ortsteil Niederschönhausen

Geprägt von alten Villen, Mietshäusern und Botschaftsgebäuden, ist Niederschönhausen mit dem Majakowskiring und dem Schloss Schönhausen heute nicht nur stiller Zeuge der politischen Vergangenheit der DDR-Regierung, sondern auch Heimat des Volksparks Schönholzer Heide und des Schlossparks Schönhausen, in dem die GESOBAU alljährlich das große Kunstfest feiert.

Mehr Informationen zum Bezirk Pankow

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