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Niederschönhausen

Familienwohnung im grünen Niederschönhausen - Buchholzer Str. 102 2.OG links

Buchholzer Straße 102 / 13156 Berlin

Miete inkl. NK: 2.120,56 € Wohnfläche 91,23 m² Anzahl Zimmer 3,00

Objektreferenz: 10-01266-00007-1073

Die "Pankower Gärten", gelegen im grünen und idyllischen Ortsteil Niederschönhausen, verfügen über 100 Wohn- und 6 Gewerbeeinheiten sowie einer Tiefgarage.
Diese ganz spezielle Wohnung liegt eher ruhig gelegen zur Buchholzer Straße. Sie bietet Ihnen zwei Schlafzimmer, eines davon sogar mit einem kleinen Balkon zum Innenhof. Neben der separaten Küche, bietet die Wohnung ein modernes Wannenbad und ein zusätzliches Gäste-WC. Das große Wohnzimmer ist jedoch das Highlight der Wohnung. Vom Wohnzimmer geht ein weiterer Balkon mit Blick ins Grüne ab.
Schauen Sie rein!

Lage
Nicht umsonst zählt Pankow zu einem der beliebtesten Stadtbezirke in Berlin, denn es zeichnet sich u. a. durch einen Mix von großzügigen Grünflächen und kleinen individuellen Szenekiezen aus. Im Herzen Pankows liegt der Schlosspark, welchen Sie von den "Pankower Gärten" in nur wenigen Gehminuten erreichen. Hier haben Sie die Möglichkeit sportlichen Aktivitäten nachzugehen, ein entspanntes Picknick zu genießen oder einen ausgiebigen Spaziergang zu unternehmen. Die familienreiche Umgebung bietet zahlreiche Kindergärten, Schulen und diverse Einkaufsmöglichkeiten in direkter Nähe. Auch die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist mittels mehrerer Bus- und Tramlinien schnell und flexibel gestaltet, sodass Sie innerhalb kürzester Zeit das pulsierende Stadtzentrum erreichen können.

Kosten

Kaltmiete 1.810,37 €
Betriebskosten 218,96 €

Heizkosten

91,23 €

Miete inkl. NK

2.120,56 €

Kaution

5.431,11 €

Ausstattung

Aufzug

Ja

TV / Sat / Kabel

Ja

Keller

Ja

Gäste WC

Ja

Badewanne

Ja

Balkon

Ja

Objektstandort

Kennzahlen

Anzahl Zimmer 3,00
Wohnfläche 91,23 m²
WBS Nein

Etage

2

Baujahr

2016

Objektnummer

10-01266-00007-1073

Frei ab

01.12.2024

Verbrauchsenergieausweis

Baujahr

2016

Erstellungsdatum

05.10.2024

Energieeffizienzklasse

C

Endenergiebedarf (in kWh/m²a)

87.1

Wesentlicher Energieträger

Gas
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Bitte beachten Sie: Der Bewerbungsprozess erfolgt in Kooperation mit unserem Partner Immomio.