Ladenfläche für Ihr Einzelhandelskonzept – zentral in Weißensee

Die angebotene Einzelhandelsfläche befindet sich im Erdgeschoss und verfügt über eine Gesamtfläche von ca. 62,41 m². Die kompakte Fläche bietet eine gute Grundlage für unterschiedliche Einzelhandelskonzepte und lässt sich individuell auf die Bedürfnisse des jeweiligen Geschäfts ausrichten.

Durch die Lage im Erdgeschoss ist die Gewerbeeinheit für Kunden direkt und bequem zugänglich. Die Fläche eignet sich insbesondere für kleinere und mittlere Einzelhandelskonzepte, Fachgeschäfte oder andere kundenorientierte Nutzungen, die eine gut erreichbare Ladenfläche suchen.

Die Beheizung erfolgt über eine Zentralheizung. Die Gesamtmiete beträgt monatlich 1.488,20 €.

Mit ihrer überschaubaren Größe und der Lage an der etablierten Berliner Allee bietet die Gewerbefläche eine interessante Möglichkeit für Einzelhändler, die einen eigenen Standort in Berlin-Weißensee aufbauen oder ihr bestehendes Geschäft erweitern möchten. Der Mietbeginn ist zum 01.01.2027. Besichtigungen sind kurzfristig in Absprache mit dem aktuellen Mieter möglich.

Lage

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut. Straßenbahn- und Busverbindungen entlang der Berliner Allee ermöglichen eine schnelle Erreichbarkeit aus Weißensee und den angrenzenden Berliner Stadtteilen. Auch mit dem Pkw ist der Standort über die Berliner Allee und das umliegende Hauptstraßennetz gut erreichbar.

Die Kombination aus etablierter Geschäftsachse, dichtem Wohnumfeld und guter Verkehrsanbindung bietet attraktive Voraussetzungen für einen Einzelhändler, der einen gut erreichbaren Standort in Weißensee sucht.