Gewerbefläche in zentraler Lage Pankow für Büro- oder Praxisnutzung
Die angebotene Fläche in der Amalienpark 8 umfasst großzügige 116,06 m² und eignet sich ideal für verschiedene Nutzungsmöglichkeiten, wie Büros, Praxen oder kreative Arbeitsräume. Die Gewerbefläche zeichnet sich durch eine moderne und funktionale Raumaufteilung aus, die eine flexible Gestaltung der Räumlichkeiten ermöglicht.
Die Einheit verfügt über zwei separate WC-Anlagen, die den Komfort für Mitarbeiter und Besucher erhöhen. Große Fenster sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine angenehme Arbeitsatmosphäre.
Im dynamischen Zentrum von Berlin Pankow gelegen, bietet diese Gewerbefläche die Möglichkeit einen großen Kundenstamm aufzubauen. Das Objekt befindet sich im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses. Anschauen lohnt sich!
Lage
Die Lage in der Nähe der Breite Straße ist hervorragend, mit guter Sichtbarkeit und Erreichbarkeit. In der Umgebung finden sich zahlreiche Fußgängerströme, was für eine hohe Kundenfrequenz sorgt.
Der Amalienpark hat eine lange Geschichte: Die Wohnparkanlage mit neun Gebäuden wurde 1897 nach Plänen des Architekten Otto March errichtet und steht heute unter Denkmalschutz. Die Gebäude umrahmen den gleichnamigen Amalienpark zwischen Breite Straße und Wolfshagener Straße. Den Namen erhielt der Park zu Ehren der Prinzessin Amalie von Preußen, der jüngeren Schwester von Friedrich dem Großen.
Kosten
| Kaltmiete: | 1.624,84 € |
|---|---|
| Betriebskosten: | 200,00 € |
|
Heizkosten: |
170,00 € |
Miete inkl. NK: |
1.994,84 € |
Kaution: |
6.000,00 € |
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