Wohnungssuche
Luftaufnahme einer neugebauten Wohnanlage mit 255 Wohnungen
Quartier Stadtgut Hellersdorf

Havelländer Ring / Brigitte-Reimann-Straße

Auf dem Grundstück im Havelländer Ring 6-16 / Brigitte-Reimann-Str. 2-10 (gerade) wurden insgesamt 255 Wohnungen errichtet. Diese sind auf fünf Wohnhäuser mit je sechs Geschossen und zurückgesetztem Staffelgeschoss verteilt.

Alle Wohnungen verfügen über einen Balkon. Darüber hinaus stehen den Mieter*innen Kellerräume mit Platz für Fahrräder und teilweise auch für Rollatoren und Kinderwagen zur Verfügung.

Zwei öffentlich zugängliche Spiellandschaften liegen gut erreichbar als Treffpunkt im Quartier und umfassen Freizeitangebote für verschiedene Altersklassen. Zudem wurde in direkter Umgebung eine neue Parkanlage errichtet. Das Pflanzkonzept umfasst heimische Gehölze, die mit größeren Bäumen ein lockeres Baumdach bilden und die Höfe mit kleineren Gehölzen räumlich gliedern. Hecken schaffen zudem erforderliche Raumgrenzen, im Bereich der Höfe und Aufenthaltsflächen sorgen Strauch- und Staudenpflanzung für Blühaspekte. 

Die Wohnanlage umfasst zahlreiche Fahrradstellplätze, von denen sich der Großteil abschließbar in den Kellergeschossen befindet. Darüber hinaus gibt auf dem Grundstück eine Quartiersgarage mit 501 Pkw-Stellplätzen, von denen 30 barrierefrei sind. Die Garage liegt an der Zossener Straße und umfasst sechs Vollgeschosse, die sich aus zwölf versetzten Parkebenen und einem halbtiefen Geschoss ergeben. Die Zufahrt erfolgt von der Brigitte-Reimann-Straße. Zusätzlich wurden 41 Außenstellplätze geschaffen.

Der Baubeginn erfolgte im Frühjahr 2020 und im Frühjahr 2022 wurde das Bauprojekt fertiggestellt.

Daten und Fakten

Adresse Havelländer Ring 6-16 / Brigitte-Reimann-Straße 2-10 in 12629 Berlin-Marzahn-Hellersdorf
Bauherrin GESOBAU AG
Generalübernehmerin mib märkische ingenieur bau GmbH
Architekten Arnold und Gladisch Architekten in Arge mit DMSW partnerschaft von architekten
Grundstücksfläche 11.340 m²
Wohnfläche 17.056 m²
Wohnungen 255
Energiestandard EnEV 2016
Fassade / Wärmedämmung WDVS mineralisch
Bauphase Frühjahr 2020 bis Frühjahr 2022

Achtung: Dieses Objekt ist bereits voll vermietet.

Wohnungsmix

Auf dem Grundstück Havelländer Ring / Brigitte-Reimann-Straße hat die GESOBAU 255 Mietwohnungen errichtet. Ein Teil des Wohnraums wird gefördert und zu Nettokaltmieten ab 6,50 Euro / m² angeboten.

Freifinanziert

Wohnungstyp

Anzahl Wohnungen

Größe (Durchschnitt)

1-Zimmer-Wohnung 15 Wohnungen 30 - 44 m²
2-Zimmer-Wohnung 51 Wohnungen 46 - 57 m²
3-Zimmer-Wohnung 23 Wohnungen 51 - 75 m²
4-Zimmer-Wohnung 80 Wohnungen 80 - 89 m²
5-Zimmer-Wohnung 9 Wohnungen 95 - 96 m²

Gefördert (WBS-Nachweis erforderlich)

Wohnungstyp

Anzahl Wohnungen

Größe (Durchschnitt)

1-Zimmer-Wohnung 9 Wohnungen 37 - 40 m²
2-Zimmer-Wohnung 39 Wohnungen 46 - 52 m²
3-Zimmer-Wohnung 7 Wohnungen 68 - 75 m²
4-Zimmer-Wohnung 20 Wohnungen 81 - 83 m²
5-Zimmer-Wohnung 2 Wohnungen 96 m²

Grundrissbeispiele

Musterwohnung

Baufortschritt