Zossener Straße / Brigitte-Reimann-Straße

Auf dem Grundstück Zossener Str. 138-152 / Brigitte-Reimann-Str. 1-27 (ungerade) sind insgesamt sieben Gebäude entstanden, die auf fünf Vollgeschossen und einem Staffelgeschoss Raum für insgesamt 421 Wohnungen bieten. 169 der 421 Wohneinheiten stehen speziell für Senior*innen zur Verfügung – ein Großteil davon als barrierefreie oder rollstuhlgerechte Wohnungen.

Alle Wohnungen erhalten einen Balkon. Darüber hinaus stehen den Mieter*innen Kellerräume mit Platz für Fahrräder und teilweise auch für Rollatoren und Kinderwagen zur Verfügung. Bei den Gebäuden, die das Standardwohnen umfassen, werden pro Gebäude mindestens ein Drittel der Wohnungen barrierefrei – teilweise auch rollstuhlgerecht – errichtet.

Die Außenanlagen sind für Mieter*innen jeder Altersklasse konzipiert worden. Die großzügig angelegten Grünflächen unterstützen den nachbarschaftlichen Zusammenhalt. Im südlichen Teil des Grundstücks entsteht außerdem ein kleiner öffentlich zugänglicher Park mit Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Darüber hinaus befinden sich vor Ort 918 Fahrradstellplätze – davon 826 überdacht, sowie 501 Pkw-Stellplätze in der Quartiersgarage und 21 Pkw-Stellplätze im Außenbereich

Die Fertigstellung des Neubaus erfolgte zwischen Frühjahr und Sommer 2022.

Adresse	Zossener Straße 138-152 / Brigitte-Reimann-Straße 1-27, 12629 Berlin-Hellersdorf
Bauherrin	GESOBAU AG
Generalübernehmerin	mib märkische ingenieur bau GmbH
Architekten	Arnold und Gladisch Architekten in Arge mit DMSW partnerschaft von architekten
Grundstücksfläche	22.579 m²
Wohnfläche	26.836 m²
Wohnungen	421
Energiestandard	EnEV 2016
Fassade / Wärmedämmung	WDVS mineralisch
Bauphase	Frühjahr 2020 bis Sommer 2022

Achtung: Dieses Objekt ist bereits voll vermietet.

Das Neubauprojekt umfasst insgesamt 421 Wohnungen, davon 126 geförderte Wohnungen mit Wohnberechtigungsschein (WBS) zu einer Nettokaltmiete ab 6,50 Euro/m².

Wohnungstyp	Anzahl Wohnungen	Größe (Durchschnitt)
1-Zimmer-Wohnung	104 Wohnungen	29 - 50 m²
2-Zimmer-Wohnung	56 Wohnungen	50 - 70 m²
3-Zimmer-Wohnung	35 Wohnungen	67 - 80 m²
4-Zimmer-Wohnung	96 Wohnungen	81 - 89 m²
5-Zimmer-Wohnung	4 Wohnungen	96 - 116 m²

Wohnungstyp	Anzahl Wohnungen	Größe (Durchschnitt)
1-Zimmer-Wohnung	39 Wohnungen	36 - 44 m²
2-Zimmer-Wohnung	30 Wohnungen	55 - 70 m²
3-Zimmer-Wohnung	13 Wohnungen	67 - 74 m²
4-Zimmer-Wohnung	44 Wohnungen	81 - 82 m²

zusätzliches Angebot

Servicewohnen für Senior*innen

Jede Wohnung in dieser Wohnanlage kann bei Bedarf mit zusätzlichem Serviceangebot für Senior*innen angemietet werden. Die Servicepauschale in Höhe von 45,34 Euro / Monat umfasst verschiedene Services rund ums Wohnen in Zusammenarbeit mit unserem Partner Alma Via – u.a. gemeinschaftliche Freizeit- und Sportangebote.

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