In der Mendelstraße ist auf einem 14.000 m² großen Grundstück das bis dato größte Bauvorhaben der GESOBAU entstanden. 351 Wohnungen mit einer Wohnfläche von insgesamt 25.000 m² stehen dem Berliner Wohnungsmarkt seit Ende 2018 zur Verfügung. 106 Wohnungen, ein Drittel, werden als geförderte Wohnungen zu Nettokaltmieten ab 6,50 €/m² vermietet.
Daten und Fakten
| Adresse | Mendelstraße 6-22, Bleicheroder Straße 2-4, Harzburger Str. 1/ 2/ 7/ 8 in 13187 Berlin-Pankow |
|---|---|
| Bauherr | Ed. Züblin AG (Generalübernehmer) |
| Auftraggeber | GESOBAU AG |
| Architekt | BE Berlin GmbH |
| Grundstücksfläche | 14.000 m² |
| Wohnfläche | 25.000 m² |
| Wohnungen | 351 |
| Energiestandard | EnEV 2016 |
| Fassade / Wärmedämmung | Mineralische Dämmung (WDVS) |
| Bauphase | Herbst 2016 bis Winter 2018 |
Achtung: Dieses Objekt ist voll vermietet.
Wohnungsmix
Auf dem Gelände entstehen 351 Wohnungen; ein Drittel wird als geförderte Wohnungen zu Nettokaltmieten ab 6,50 €/m² vermietet. Für die Anmietung einer geförderten Wohnung ist ein Wohnberechtigungsschein erforderlich. Es ist das bislang größte geplante Bauvorhaben der GESOBAU.
Freifinanzierte Wohnungen
Geförderte Wohnungen / WBS-Nachweis erforderlich
| Wohnungstyp | Anzahl Wohnungen | Größe (Durchschnitt) |
|---|---|---|
| 1 - 1½-Zimmer-Wohnungen | 6 Wohnungen | 37- 42 m² |
| 2-Zimmer-Wohnungen | 102 Wohnungen | 38 - 64 m² |
| 3-Zimmer-Wohnungen | 35 Wohnungen | 61 - 100 m² |
| 4-Zimmer-Wohnungen | 83 Wohnungen | 84 - 105 m² |
| 5-Zimmer-Wohnungen | 19 Wohnungen | 106 - 120 m² |
| Wohnungstyp | Anzahl Wohnungen | Größe (Durchschnitt) |
|---|---|---|
| 1-Zimmer-Wohnungen | 13 Wohnungen | 32 - 36 m² |
| 2-Zimmer-Wohnungen | 38 Wohnungen | 48 - 55 m² |
| 3-Zimmer-Wohnungen | 31 Wohnungen | 69 - 72 m² |
| 4-Zimmer-Wohnungen | 20 Wohnungen | 80 - 86 m² |
Grundrisse
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Mendelstraße Grundriss: Erdgeschoss / Typ 1a
GESOBAU AG
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Mendelstraße Grundriss: Regelgeschoss / Typ 1a
GESOBAU AG
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Mendelstraße Grundriss: Staffelgeschoss / Typ 1a
GESOBAU AG
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Mendelstraße Grundriss: Erdgeschoss / Typ 2b
GESOBAU AG
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Mendelstraße Grundriss: Regelgeschoss / Typ 2b
GESOBAU AG
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Mendelstraße Grundriss: Staffelgeschoss / Typ 2b
GESOBAU AG