Faszinierende Maisonette-Wohnung im Grünen
Rolandstraße 71 / 13156 Berlin
Miete inkl. NK: 2.451,27 € Wohnfläche 103,65 m² Anzahl Zimmer 4,00
Objektreferenz: 10-03020-00007-1052
Diese wundervolle Dachgeschoss-Maisonette-Wohnung lässt keine Wünsche offen. Sie bietet Ihnen im unteren Bereich zwei Schlafzimmer, ein Dusch- und ein separates Wannenbad, einen Küchenbereich und ein großes Wohnzimmer mit Balkon. Über ein Treppen gelangen Sie in den oberen Bereich, der eine Abstellkammer und einen weiteren großen Raum mit Zugang zur Dachterrasse bietet.
Anschauen lohnt sich!
Lage
In den Straßenhäusern befinden sich in der obersten Etage zwei Wohnungen, in den Gartenhäusern jeweils eine Maisonettewohnung. Die viergeschossigen Häuser sind im Außenbereich barrierefrei zu erreichen. Ebenso sind die Zugänge zu allen Erdgeschosswohnungen sowie die Wohnungen der Straßenhäuser barrierearm.
Das zentrumsnahe Grundstück im Ortsteil Niederschönhausen im Bezirk Pankow wird durch die Elisabeth-Christinen-Straße, die Blankenburger Straße, die Grumbkowstraße und die Rolandstraße begrenzt. Der Baukomplex fügt sich als Lückenschluss in Nutzung und Bauweise in die vorwiegend von Einfamilienhäusern geprägte Umgebung ein. In unmittelbarer Nähe befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, vier Kindergärten, zwei Schulen, Spielplätze, ein Krankenhaus und ein Park mit Schwimmhalle und Freibad.
Kosten
Kaltmiete | 2.056,42 € |
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Betriebskosten | 248,76 € |
Heizkosten |
146,09 € |
Miete inkl. NK |
2.451,27 € |
Kaution |
6.169,26 € |
Ausstattung |
|
TV / Sat / Kabel |
Ja |
Keller |
Ja |
Dusche |
Ja |
Badewanne |
Ja |
Balkon |
Ja |
Terrasse |
Ja |
Objektstandort
Kennzahlen
Anzahl Zimmer | 4,00 |
---|---|
Wohnfläche | 103,65 m² |
WBS | Nein |
Etage |
3 |
Baujahr |
2017 |
Objektnummer |
10-03020-00007-1052 |
Frei ab |
02.07.2025 |
Bedarfsausweis
Baujahr |
2017 |
Erstellungsdatum |
2014 |
Energieeffizienzklasse |
B |
Endenergiebedarf (in kWh/m²a) |
74.6 |
Wesentlicher Energieträger |
Fernwärme |