Gewerbefläche für Einzelhandel!
Badstraße 35, 36 / 13357 Berlin
Miete inkl. NK: 4.490,00 € Fläche 247,51 m²
Im dynamischen Zentrum von Berlin Mitte gelegen, bietet diese Raum nicht nur Bürofläche zur Anmietung, sondern auch die Chance für Selbstständige durchzustarten. Die Gewerbefläche befindet sich im Erdgeschoss des Objekts mit einem schönen Schaufenster, wodurch sie sich perfekt für den Einzelhandel eignet. Die Fläche verfügt über einen hellen Raum, mit Anschlüssen für eine Teeküche, sowie einen kleinen WC Bereich. Der Grundriss kann durch den Mieter individuell gestaltet werden. Anschauen lohnt sich!
Lage
Dank idealer Verbindung ist man z.B. mit der U8 in wenigen Minuten am Alexanderplatz oder am Gesundbrunnen Berlin, wo Sie Ideale Anbindungen an weitere U-Bahn, S-Bahn, Regional- und Fernbahnen haben.
Kosten
| Kaltmiete | 3.750,00 € |
|---|---|
| Betriebskosten | 390,00 € |
|
Heizkosten |
350,00 € |
Miete inkl. NK |
4.490,00 € |
Kaution |
15.000,00 € |
Ausstattung |
|
Objektstandort
Kennzahlen
| Anzahl Räume | 0,00 |
|---|---|
| Fläche | 247,51 m² |
Etage |
0 |
Baujahr |
1900 |
Objektnummer |
10-00743-00100-0024 |
Frei ab |
01.05.2024 |
Verbrauchsenergieausweis
Baujahr |
1900 |
Erstellungsdatum |
27.04.2024 |
Energieeffizienzklasse |
F |
Endenergiebedarf (in kWh/m²a) |
177.0 |
Wesentlicher Energieträger |
Gas |