Studentisches Wohnen in Berlin-Mitte: Die GESOBAU feiert Richtfest für 158 Studierendenwohnplätze
Nordbahnstraße 12 - 14: 62 neue Wohnungen für 158 Studierende
Zwischen Panke und Wollankstraße baut die kommunale Wohnungsbaugesellschaft GESOBAU AG in Mitte, Nordbahnstraße 12/14 ein Wohnhaus für 158 Student*innen mit insgesamt 62 Mietwohnungen. Die Wohnungen haben ein bis fünf Zimmer mit 23 bis 99 m² und sind in gleichgroße, WG-geeignete Zimmer mit separater Küche aufgeteilt. Alle Wohnungen in den Obergeschossen verfügen zudem über einen Balkon/Loggia bzw. eine Terrasse. Die Hauseingänge sind straßenseitig barrierefrei über eine Rampe zugänglich. Im Hof befinden sich eine begrünte Frei- und Spielfläche sowie ein überdachter Fahrradabstellraum.
Die Wohnungen wurden an studentische Wohngemeinschaften, vorrangig an Studierende der Beuth Hochschule für Technik, vermietet. Hier finden Sie die Vergabekriterien Hierzu wurde entsprechend eine Kooperationsvereinbarung geschlossen.
Die Bruttowarmmiete für eine*n einzelne*n Studierende*n wird 300 € warm nicht übersteigen. Das Wohnhaus befindet sich direkt am S-Bahnhof Wollankstraße. Die Beuth Hochschule für Technik liegt in 4,8 km Entfernung und ist in ca. 20 Fahrradminuten erreichbar.
Die Planung der Wohnanlage stammt von der ARGE DMSW / GKKK als Generalplaner. Bauherrin ist die GESOBAU AG. Die Bauarbeiten begannen im Frühjahr 2018, die Fertigstellung erfolgte im Herbst 2020. Das Bildmaterial stammt von architecture2brain.
Achtung: Dieses Objekt ist voll vermietet.
Daten & Fakten
Adresse
Nordbahnstraße 12 - 14, 13359 Berlin-Gesundbrunnen
Bauherrin
GESOBAU AG
Architekt
ARGE DMSW / GKKK
Grundstücksfläche
2.476 m²
Wohnfläche
3.528 m²
Wohnungen
62, davon 21 barrierefrei
Energiestandard
EnEV 2016
Fassade / Wärmedämmung
Mineralische Dämmung (WDVS)
Baubeginn
Frühjahr 2018
Baufertigstellung
Herbst 2020
1-Zimmer-Wohnungen
12 Wohnungen
22,81 - 25,59 m²
2-Zimmer-Wohnungen
16 Wohnungen
41,40 - 55,27 m²
3-Zimmer-Wohnungen
23 Wohnungen
62,53 - 75,68 m²
4-Zimmer-Wohnungen
10 Wohnungen
78,69 - 86,56 m²
5-Zimmer-Wohnungen
1 Wohnung
98,68 - 98,68 m²
Bildergalerie
© GESOBAU AG / Lia Darjes
Richtfest der Nordbahnstraße 12 - 14 am 19.06.2019
© GESOBAU AG / Lia Darjes
Richtfest der Nordbahnstraße 12 - 14 am 19.06.2019
© GESOBAU AG / Lia Darjes
Grundsteinlegung der Nordbahnstraße 12 - 14 am 27.06.2018: Stimmungsvolle Musik zur Begrüßung
© GESOBAU AG / Lia Darjes
Grundsteinlegung der Nordbahnstraße 12 - 14 am 27.06.2018
© GESOBAU AG / Lia Darjes
Grundsteinlegung der Nordbahnstraße 12 - 14 am 27.06.2018: GESOBAU-Vorstand Jörg Franzen begrüßt den Regierenden Bürgermeister von Berlin Michael Müller.
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Grundsteinlegung der Nordbahnstraße 12 - 14 am 27.06.2018: Die Zeremonie wurde mit einem Grußwort des Regierenden Bürgermeisters eröffnet. Vlnr: Christian Wilkens, Vorstandsmitglied der GESOBAU, Jörg Franzen, Vorstandsvorsitzender der GESOBAU, Michael Müller, Regierender Bürgermeister von Berlin
© GESOBAU AG / Lia Darjes
Grundsteinlegung der Nordbahnstraße 12 - 14 am 27.06.2018: Jörg Franzen: "In der Nordbahnstraße haben wir den Grundstein für ein Gebäude gelegt, das ausschließlich von Studierenden bewohnt werden wird. Wir stellen damit in der Studentenhauptstadt Berlin dringend benötigten Wohnraum für insgesamt 158 junge Menschen bereit. Einzige Voraussetzung ist eine bei Einzug gültige Immatrikulationsbescheinigung einer der staatlich anerkannten oder staatlichen Hochschulen. Bis 2022 plant die GESOBAU, weitere 275 Wohnungen ausschließlich für Studentinnen und Studenten zu errichten. Damit schaffen wir in den nächsten vier Jahren rund 610 Plätze in unseren Neubauprojekten, zusätzlich zur laufenden Vermietung an Studierende in unserem Bestand."
© GESOBAU AG / Lia Darjes
Grundsteinlegung der Nordbahnstraße 12 - 14 am 27.06.2018: RBm Michael Müller: "Studieren in Berlin ist für viele junge Menschen aus ganz Deutschland und dem Ausland ein Traum. Für die Stadt ist es ein Gewinn, wenn junge Menschen kommen und die Hochschulen und die Wissenschaftsszene bereichern, denn die Attraktivität als Studienort ist Standortfaktor im regionalen Wettbewerb um die besten Köpfe. Wir schaffen dafür den notwendigen Wohnraum. Bis Winter 2019 entstehen hier weitere 158 von 2.500 Wohnplätzen für Studierende, die von den landeseigenen WBG errichtet werden sollen. Dies ist ein wichtiges Neubauvorhaben im Bereich studentischen Wohnens. Wir setzen damit das Signal: Der Wissenschaftsstandort Berlin wird weiter ausgebaut."
© GESOBAU AG / Lia Darjes
Grundsteinlegung der Nordbahnstraße 12 - 14 am 27.06.2018: Stadträtin für Jugend, Familie und Bürgerfragen des Bezirks Mitte von Berlin Dr. Sandra Obermeyer
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Grundsteinlegung der Nordbahnstraße 12 - 14 am 27.06.2018: Julia Dahlhaus, Partnerin von DMSW architekten.
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Grundsteinlegung der Nordbahnstraße 12 - 14 am 27.06.2018: Jörg Franzen und Michael Müller bei der Grundsteinlegung.
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Grundsteinlegung der Nordbahnstraße 12 - 14 am 27.06.2018: Bei der Zeremonie werden u.a. Kupfermünzen, eine aktuelle Tageszeitung und Baupläne in einer Zeitkaspel gelegt, die unter guten Wünschen für das Haus und seine zukünftigen BewohnerInnen eingemauert wird.
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Grundsteinlegung der Nordbahnstraße 12 - 14 am 27.06.2018: Dr. Sandra Obermeyer
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Grundsteinlegung der Nordbahnstraße 12 - 14 am 27.06.2018: Julia Dahlhaus
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Grundsteinlegung der Nordbahnstraße 12 - 14 am 27.06.2018: Der Polier der Firma Berger Bau SE, Herr Liersch, mit Dr. Sandra Obermeyer, Jörg Franzen, Julia Dahlhaus und Michael Müller.
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Grundsteinlegung der Nordbahnstraße 12 - 14 am 27.06.2018: Jörg Franzen und Michael Müller
Bildergalerie Baufortschritt
© GESOBAU AG / Thomas Bruns
Baustellenstand April 2019
© GESOBAU AG / Thomas Bruns
Baustellenstand April 2019
© GESOBAU AG / Thomas Bruns
Baustellenstand April 2019
© GESOBAU AG / Thomas Bruns
Baustellenstand April 2019
© GESOBAU AG / Thomas Bruns
Baustellenstand April 2019
© GESOBAU AG / Thomas Bruns
Baustellenstand April 2019
© GESOBAU AG / Thomas Bruns
Baufortschritt Dezember 2019
© GESOBAU AG / Thomas Bruns
Baufortschritt Dezember 2019
© GESOBAU AG / Thomas Bruns
Baufortschritt Dezember 2019