GESOBAU AG / Marcus Lenk
Du hast deinen Studienplatz in Berlin oder Brandenburg in der Tasche und bist nun auf der Suche nach einer Wohnung? Finde deine neue Bleibe im GESOcampus Hellersdorf! Hier kannst du die ganze Bandbreite des studentischen Lebens voll auskosten – es erwarten dich ein attraktives und bezahlbares Zuhause sowie verschiedene Community-Areas für mehr Austausch und gemeinsame Aktivitäten mit anderen Studierenden.
Bezahlbare Wohnung, schnelles Internet, Sportbereiche und Bib-Atmosphäre: alles unter einem Dach zu einem monatlichen Mietpreis ab 480 Euro!
Das Studierendenwohnhaus liegt entlang der Kastanienallee im Ortsteil Hellersdorf.
GESOBAU AG / Thomas Bruns
Community-Areas
Mehr gemeinsame Zeit, mehr Austausch, mehr Gemeinschaft: Neben den Wohnungen umfasst das Studierendenwohnhaus auch verschiedene Community-Areas, die das Zusammenleben vor Ort zu etwas ganz Besonderem machen.
Die Gemeinschaftsbereiche gibt es auf jeder Etage – jeweils mit eigenem thematischen Fokus:
Read & Relax
GESOBAU AG / Thomas Bruns
Bücherregale, Kaffeebar und Sitzgelegenheiten gibt es im 1. Obergeschoss – was braucht man mehr zum gemütlichen Verweilen mit Kommiliton*innen?
Study & Socialize
GESOBAU AG / Thomas Bruns
Zwei Lernräume im Erdgeschoss mit jeweils sechs Arbeitsplätzen und Mulimediaversorgung laden zum gemeinsamen Wissenserwerb ein.
Wash & Workout
GESOBAU AG / Thomas Bruns
Im 2. OG gibt es Waschmaschinen und Trockner für den gemeinschaftlichen Gebrauch. Um die Wartezeit effektiv zu nutzen, kannst du dich im angrenzenden Sportraum ordentlich auspowern.
Game & Get Together
GESOBAU AG / Thomas Bruns
Ob nach der Vorlesung oder am Wochenende – entspann dich im 3. OG bei Billard, Kicker & Co. Leckere Snacks und Getränke dürfen natürlich auch nicht fehlen.
Chill-Out-Side
Ausblick von einem der Gemeinschaftsbalkone.
GESOBAU AG / Thomas Bruns
Mit Blick über Hellersdorf in netter Gesellschaft den Tag ausklingen lassen? Das geht auf der Dachterrasse im obersten Geschoss.
Lage
Kurze Wege und gute Anbindung: Der GESOcampus Hellersdorf entsteht im südlichen Teil des Quartiers Stadtgut Hellersdorf in der Kastanienallee 51 in 12629 Berlin.
In nur wenigen Gehminuten bist du an der Alice-Salomon-Hochschule oder am Zentrum „Helle Mitte“ mit verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten und Cafés sowie am U-Bahnhof „Hellersdorf“ mit direkter Verbindung zum Alexanderplatz (U5). Spaziergänge sind nicht deins? Alle Wege kannst du dank des Jelbi-Netzes und verschiedenen Sharing-Angeboten auch mit dem E-Scooter, E-Bike oder Auto zurücklegen.
Mit den öffentlichen Verkehrsmitteln sind zudem die Hochschule für Wirtschaft und Technik (HTW Treskowallee in 15‘ und HTW Wilhelminenhof in 35‘) sowie die Hochschule für Wirtschaft und Recht (HWR Lichtenberg in 20‘) und die Katholische Hochschule für Sozialwesen (in 25‘) zu erreichen.
Wohnungstypen
Der GESOcampus Hellersdorf ist Teil einer Wohnanlage mit 14 Häusern und insgesamt 448 Mietwohnungen.
Das Studierendenwohnhaus umfasst 40 Wohnungen für 84 Studierende:
| Wohnungsytyp | Anzahl Wohnungen | Größe (Durchschnitt) |
| 1-Zimmer-Wohnung | 30 Wohnungen | 24 - 28 m² |
| 3er-WG-Wohnung | 2 Wohnungen | rd. 79 m² (ca. 15 - 18 m² pro Zimmer) |
| 6er-WG-Wohnung | 8 Wohnungen | rd. 149 m² (ca. 16 m² pro Zimmer) |
Ausstattung
1-Zimmer-Wohnungen:
- Pantryküche (Cerankochfeld, Kühlschrank mit Gefrierfach, Mikrowelle und Spüle)
- Bad mit Dusche
- Deckenleuchten
- Decken in Sichtbeton
- CV-Bodenbelag
- teilweise mit Balkon
Wohngemeinschaften:
- Gemeinschaftsküche (Cerankochfeld, Backofen, Kühlschrank mit Gefrierfach, Geschirrspüler, Spüle, Tisch und Stühle)
- jedes WG-Zimmer mit eigenem Duschbad
- jedes WG-Zimmer mit eigener Schließung
- Deckenleuchten
- Decken in Sichtbeton
- CV-Bodenbelag
- teilweise mit Balkon
Mietpreise
- WG-Zimmer: 480 Euro / Monat
- 1-Zimmer-Wohnung: 510 Euro / Monat
Was bekommst du dafür?
Der monatliche Mietpreis beinhaltet die Kaltmiete, die Vorauszahlungen für warme und kalte Betriebskosten, die Nutzung der Gemeinschaftsflächen sowie Mieterstrom, TV- und Internetversorgung.
Ein Rundgang durchs Haus
Das Studierendenwohnhaus liegt entlang der Kastanienallee im Ortsteil Hellersdorf.
GESOBAU AG / Thomas Bruns
Hell, modern und einladend: das Foyer und Treppenhaus im Innern.
GESOBAU AG / Thomas Bruns
Am besten lernt es sich zusammen: Im Erdgeschoss bieten zwei Lernräume für je sechs Personen Platz zum gemeinsamen Pauken.
GESOBAU AG / Thomas Bruns
Die Lernräume sind mit Multimediaanschlüssen und geräuschdämmenden Wandpaneelen ausgestattet.
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Für genug Tageslicht sorgen bodentiefe Fenster.
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Die Ein-Zimmer-Wohnungen umfassen Pantryküche mit Cerankochfeld, Mikrowelle, Kühlschrank mit Gefrierfach und eine Spüle.
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In den Wohngemeinschaften wartet eine Gemeinschaftsküche mit Kochinsel auf gemütliche Abende und entspannte Frühstücke.
GESOBAU AG / Thomas Bruns
Jedes Zimmer in den Wohngemeinschaften ist mit einem eigenen Duschbad und einem eigenen Schließsystem der Zimmertür ausgestattet. Wohnungen und WGs verfügen teilweise über einen Balkon.
GESOBAU AG / Thomas Bruns
Ein-Zimmer-Wohnungen können zu 510 Euro warm pro Monat angemietet werden. Bei den WG-Zimmern sind es 480 Euro warm pro Monat.
GESOBAU AG / Thomas Bruns
Read & Relax: Im ersten Obergeschoss entspannt man gemütlich beim Kaffee mit den Kommiliton*innen.
GESOBAU AG / Thomas Bruns
Eindeutiges Highlight: der Lese- und Sitzbereich!
GESOBAU AG / Thomas Bruns
In Café-Atmosphäre lässt es sich gemütlich auf das nächste Seminar vorbereiten. Regale laden zum Büchertausch ein.
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Demnächst sorgen hier Automaten für den Kaffeekick.
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Wash, Workout & Go: Im 2. Obergeschoss befinden sich Sportraum und Waschmaschinen & Trockner.
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Wenn's mal schnell gehen muss, sorgen Trockner für frische Wäsche, während die Wartezeit mit Yoga überbrückt werden kann.
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Genügend Platz und Equipment zum gemeinsamen Sporteln.
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Gemeinsam entspannen und Spaß haben: Im 3. Obergeschoss wartet die Game & Get-Together Area.
GESOBAU AG / Thomas Bruns
Kickertisch, Billard, Snacks und gemütliche Sitzmöglichkeiten laden zum gemeinsamen Entspannen ein.
GESOBAU AG / Thomas Bruns
Rückzug an der frischen Luft bietet der Balkonbereich.
GESOBAU AG / Thomas Bruns
Ein Pooltisch lädt zu einer Partie Billard oder Snooker ein.
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Zeit zum Plaudern? Hier gibt es den Raum dazu!
GESOBAU AG / Thomas Bruns
An der rückwärtigen Hausseite liegt eine Spiel- und Freizeitfläche
GESOBAU AG / Thomas Bruns
FAQ
Das Wohnungsangebot richtet sich an Studierende, die an einer staatlichen oder staatlich anerkannten Hochschule sowie Universität in Berlin oder Brandenburg immatrikuliert sind. Einen entsprechenden Nachweis (Immatrikulationsbescheinigung) musst du zusammen mit den Bewerbungsunterlagen einmalig vorlegen. Eine Liste mit Unterlagen, die du für deine Bewerbung sonst noch benötigst, findest du hier.
Ja, die Vermietung erfolgt pro Zimmer, d.h. jede*r Student*in erhält einen eigenen Mietvertrag.
Der monatliche Mietpreis beinhaltet die Kaltmiete, die Vorauszahlungen für warme und kalte Betriebskosten, die Nutzung der Gemeinschaftaflächen sowie Mieterstrom, TV- und Internetversorgung.
Dein Mietverhältnis ist grundsätzlich auf 24 Monate befristet und endet automatisch mit Ablauf der Befristung, ohne dass du irgendetwas tun musst. Eine ordentliche Kündigung ist nicht möglich.
Ja, 1x pro Jahr erhältst du eine eigene Betriebskostenabrechnung.
Bis auf eine Einbauküche und die Beleuchtung darfst du dein Zimmer ganz individuell nach deinen Vorstellungen einrichten und deine Lieblingsmöbelstücke mitbringen.
Du hast ein Zimmer mit eigenem Duschbad und individueller Türschließung ganz für dich allein. Dein Zimmer umfasst zudem einen erhöhten Schallschutz.
Die Küche sowie Ess- und Gemeinschaftsbereiche innerhalb der WG gehören zur Ausstattung und werden gemeinschaftlich genutzt.
Hier bist du ganz flexibel: Du kannst sowohl den Waschsalon inkl. Trockner im 2. OG nutzen oder deine eigene mitgebrachte Waschmaschine innerhalb der Wohnung.
In den 1-Zimmer-Wohnungen verfügt das Duschbad über einen eigenen Wasseranschluss. In den Wohngemeinschaften gibt es einen zentralen Abstellraum, in dem eine Waschmaschine untergebracht werden kann.
Wir alle mögen es sauber und ordentlich und darauf müssen alle Bewohner*innen gleichermaßen achten – auch du. Gegenseitige Rücksichtnahme ist das „A“ und „O“, damit es langfristig schön bleibt. Unterstützend steht den Bewohner*innen natürlich der/die Hausmeister*in zur Seite. Zudem ist geplant, einen Studierendenbeirat für das Wohnhaus einzurichten.
Ja, im Anschluss an deine zweijährige Vertragslaufzeit hast du die Möglichkeit, einen Folgemietvertrag für maximal ein weiteres Jahr abzuschließen.
Der Mietvertrag endet mit Ablauf der Vertragslaufzeit automatisch. Eine vorzeitige Beendigung ist nicht möglich.
Du kannst dein Zimmer für maximal ein Semester untervermieten. Hierzu ist die Zustimmung der GESOBAU erforderlich. Sprich bei Bedarf einfach deine Kundenbetreuung an!
Auszubildende und Studierende haben eventuell Anspruch auf finanzielle Unterstützung – etwa Wohngeld oder einen Wohnberechtigungsschein (WBS).
Alles Wissenswerte rund um BaföG, WBS, Wohngeld und Co. findest du
- beim Studierendenwerk Berlin (BaföG und Erstberatung rund ums Wohnen)
- bei der Senatsverwaltung für Stadtentwicklung, Bauen und Wohnen (WBS und Wohngeld)
Geflüchtete Studierende finden erste Informationen und Beratung bei der Koordinierungsstelle für geflüchtete Studierende des Studierendenwerks.