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Bereichsleiter (m/w/d) Portfoliomanagement

Die GESOBAU ist ein modernes städtisches Wohnungsunternehmen, das auf dem anspruchsvollen Berliner Immobilienmarkt rund 42.000 Wohnungen vermietet, verwaltet und bewirtschaftet. Wir sorgen dafür, dass sich die Menschen in ihrem Zuhause wohlfühlen und die Wohnung zur Heimat wird. Diese Aufgabe erfüllen wir derzeit mit
durchschnittlich 320 Mitarbeiterinnen und Mitarbeitern.

Wollen auch Sie Verantwortung für Berlin übernehmen? Dann unterstützen Sie uns zum nächstmöglichen Zeitpunkt als

Bereichsleiter (m/w/d) Portfoliomanagement

In dieser Position sind Sie für die fachliche sowie disziplinarische Führung von derzeit 12 Mitarbeiter*innen aus den Bereichen Bestandsentwicklung, Bestanderweiterung (Akquisition und Neubau) sowie Mietenmanagement verantwortlich.

Was können Sie bei uns erwarten?

  • Eine unbefristete Anstellung bei einem von Berlins führenden, städtischen Wohnungsunternehmen
  • Übertarifliche Vergütung
  • Flexible Arbeitszeit
  • Fachliche und persönliche Weiterbildungen
  • Mitarbeiterangebote im Rahmen des Gesundheitsmanagements

Was sind Ihre Herausforderungen als Bereichsleiter (m/w/d) Portfoliomanagement?

  • Entwicklung und Sicherstellung von Methoden und Verfahren zur Bewertung von Investitionsmöglichkeiten
  • Analyse des Portfolios der Bestandsimmobilien der GESOBAU AG zur Entscheidungsvorbereitung und Dokumentation von Entwicklungsstrategien
  • Entwicklung und Umsetzung von Bestandserweiterungsstrategien
  • Beratung des Vorstands bei Ankaufs- bzw. Investitionsvorhaben
  • Erstellung der Investitions- und Ausgabenplanung sowie Prüfung der Mietenplanung im Rahmen der Wirtschaftsplanung der GESOBAU AG
  • Steuerung des Mietenmanagements und Sicherstellung der regelmäßigen bestandsumfassenden Durchführung von Mietanpassungsworkflows
  • Turnusmäßige Implementierung von Mietspiegeln in SAP
  • Definition, Weiterentwicklung, Überwachung und Koordinierung des Systems des Portfoliomanagements für die GESOBAU AG inkl. dessen Umsetzung sowie Entwicklung und Plausibilisierung von komplexen Portfolio-Szenarien
  • Analyse, Identifikation und Abstimmung der Bestandsentwicklungsobjekte der Gesellschaft
  • Akquisition von Bestandsimmobilien, projektierten Neubauvorhaben und Bauland
  • Mitwirkung an der Entwicklung von Baurecht für eigene Grundstücke sowie Grundstücke des Landes Berlins oder am Markt zu erwerbende Grundstücke, Vorbereitung der Genehmigungsvorlagen für den Vorstand und den Aufsichtsrat
  • Mitwirkung an einer systematischen Prüfung der Werthaltigkeit des Anlagevermögens auch unter Ertragswertgesichtspunkten
  • Eigenständige Vertretung des Bereichs gegenüber Externen und internen Stellen

Was bringen Sie als Bereichsleiter (m/w/d) Portfoliomanagement mit?

  • Abgeschlossenes kaufmännisches Hochschulstudium (oder vergleichbarer Abschluss) optimalerweise ergänzt durch eine abgeschlossene Berufsausbildung
  • Einschlägige Berufserfahrungen im Bereich der Portfolioanalyse und Wertermittlung
  • Sehr gutes Zahlenverständnis
  • IT-Affinität, Routine im Einsatz gängiger Office-Programme sowie SAP-Kenntnisse
  • Gute Kommunikations- und Teamfähigkeit
  • Sehr gutes Verhandlungsgeschick und Durchsetzungsvermögen
  • Hohes Maß an Ehrgeiz und Eigeninitiative

Bitte bewerben Sie sich ausschließlich online über unser Bewerbermanagementsystem und fügen Ihrer Bewerbung im Online-Formular ein Anschreiben mit Ihrem möglichen Eintrittstermin und Gehaltsvorstellungen, Ihren Lebenslauf und Zeugnisse bei (max. Gesamtgröße der Anhänge 50 MB).

Für weitere Informationen und Rückfragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Die GESOBAU AG ist Unterzeichnerin der Unternehmensinitiative „Charta der Vielfalt“, die Anerkennung, Wertschätzung und Einbeziehung von Vielfalt (Diversity) in der Unternehmenskultur in Deutschland voranbringen will. Wir schätzen die Vielfalt in unserem Unternehmen und begrüßen daher ausdrücklich alle qualifizierten Bewerbungen – unabhängig von Geschlecht, Rasse, ethnischer Herkunft, Religion, Weltanschauung, Behinderung, Alter und sexueller Identität.

Anja Orttung

Anja Orttung, Personalabteilung

GESOBAU AG
Wilhelmsruher Damm 142 , 13439 Berlin

Tel. 030 4073-2565