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Immobilienkaufmann (m/w) in der Kundenbetreuung

in Teilzeit (30 Stunden) und befristet bis zum 31.10.2020

Die GESOBAU ist ein modernes städtisches Wohnungsunternehmen,
das auf dem anspruchsvollen Berliner Immobilienmarkt rund 41.000 Wohnungen vermietet, verwaltet und bewirtschaftet. Wir sorgen dafür, dass sich die Menschen in ihrem Zuhause wohlfühlen und die Wohnung zur Heimat wird. Diese Aufgabe erfüllen wir derzeit mit
ca. 350 Mitarbeiterinnen und Mitarbeitern.

Für unser Tochterunternehmen, GESOBAU Wohnen GmbH und Co. KG suchen wir ab sofort eine*n

Immobilienkaufmann (m/w) in der Kundenbetreuung

Was können Sie bei uns erwarten?

  • Tarifliche Vergütung und flexible Arbeitszeit
  • Fachliche und persönliche Weiterbildungen
  • Mitarbeiterangebote im Rahmen des Gesundheitsmanagements

Was sind Ihre Herausforderungen als Immobilienkaufmann (m/w) in der Kundenbetreuung?

Betreuung der wohnenden Mieter:

  • Pflege des Mieterkontaktes, Durchführung von Mietersprechstunden und -versammlungen, Betreuung der Mieterbeiräte - insbesondere im Rahmen von
    Generalmodernisierungen
  • Überwachung der Einhaltung mietvertraglicher Bestimmungen und der Hausordnung
  • Korrespondenz mit Mietern und Behörden
  • Unterstützung bei Beratungen zu Betriebskostenabrechnungen
Neuvermietung:
  • Sicherung der Vermietung gekündigter oder leer stehender Wohnungen, Führen von Beratungsgesprächen
  • Vorbereitung von Mietverträgen und Mietberechnungen
  • Mietvertragsunterzeichnung, Anlage von Neumieterakten, Dateneingabe in das EDV-System
  • Vereinbarung und Beitreibung von Mietsicherheiten
Bestandspflege:
  • Mitwirkung bei der Überprüfung der allgemeinen Verkehrssicherheit
  • Mitwirkung bei Defizitanalysen zur Vorbereitung von Modernisierungsmaßnahmen
  • Umsetzung und Unterstützung bei Modernisierungsmaßnahmen – insbesondere Teilnahme an Projektsitzungen und Unterstützung bei Duldungseinholungen
  • Sicherstellung des effektiven Einsatzes der finanziellen Mittel
Bestandspflege bei Mieterwechsel:
  • Auftragserteilung bei auftretenden Mängeln u. Kleinstreparaturen in den Wohnungen
  • Veranlassung von Einzel-Modernisierungsmaßnahmen
  • Geltendmachung von Forderungen und Überwachung der Fristen
  • Veranlassung von Katasteränderungen
Bearbeitung von Kündigungen:
  • Erfassung der Kündigungseingänge
  • Durchführung von Wohnungsbesichtigungen und Wohnungsübergaben
  • Durchführung von Wohnungsräumungen
Sonstiges:
  • Zusammenarbeit mit anderen Bereichen des Unternehmens
  • Aktive Unterstützung der Tätigkeiten des Forderungsmanagements zur nachhaltigen Senkung der Erlösschmälerungen
  • Fertigen von Statistiken

Was bringen Sie als Immobilienkaufmann (m/w) in der Kundenbetreuung mit?

  • Abgeschlossene Ausbildung als Immobilienkaufmann/-frau, idealer Weise ergänzt um eine Ausbildung als Immobilienfachwirt*in bzw. Dipl.-Betriebswirt*in, Fachrichtung Immobilienwirtschaft
  • Sehr gute anwendungsbereite Kenntnisse des Miet- und Wohnrechts
  • Gute EDV-Kenntnisse (Word, Excel), SAP-Kenntnisse
  • Stark ausgeprägtes kunden- und dienstleistungsorientiertes Denken und Handeln
  • Wirtschaftliches Denkvermögen und ausgeprägte Kommunikationsfähigkeit
  • Besonderes Verständnis für die Anforderungen einer multikulturellen Mieterschaft
  • Durchsetzungsvermögen und eine selbständige, engagierte Arbeitsweise

Bitte bewerben Sie sich ausschließlich online über unser Bewerbermanagementsystem und fügen Ihrer Bewerbung im Online-Formular im Online-Formular ein Anschreiben inklusive Ihrer Gehaltsvorstellungen, Ihren Lebenslauf und Zeugnisse (max. Gesamtgröße der Anhänge 50 MB) bei.

Die GESOBAU AG ist Unterzeichnerin der Unternehmensinitiative „Charta der Vielfalt“, die Anerkennung, Wertschätzung und Einbeziehung von Vielfalt (Diversity) in der Unternehmenskultur in Deutschland voranbringen will. Wir schätzen die Vielfalt in unserem Unternehmen und begrüßen daher ausdrücklich alle qualifizierten Bewerbungen – unabhängig von Geschlecht, Rasse, ethnischer Herkunft, Religion, Weltanschauung, Behinderung, Alter und sexueller Identität.

Für weitere Informationen und Rückfragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.


GESOBAU AG
Wilhelmsruher Damm 142
13439 Berlin
Anja Orttung
Tel.: 030 4073 2565
www.gesobau.de