Thurbrucher Steig

Thurbrucher Steig 16a/b-18a/b: 24 neue Wohnungen in Reinickendorf

Das Grundstück Thurbrucher Steig 16a/b-18a/b im Ortsteil Heiligensee wird durch einen zweigeschossigen Neubaukomplex mit 24 Wohnungen nachverdichtet.

Prägend für die Neuplanung der vier Wohnhäuser war die im direkten Umfeld liegende Borsig-Siedlung, mit ihren für die 1928 entstandene Siedlung typischen Doppelhaushälften sowie die ortsübliche Geschossigkeit von zwei Etagen. Der gemischte Wohnungsschlüssel aus 2- bis 4-Zimmer-Wohnungen ermöglicht eine flexible Nutzung. Erschlossen werden die Wohnhäuser über vier Eingänge. Jede Erdgeschosswohnung ist zudem barrierefrei, um altersgerechtes Wohnen zu fördern. Die weiteren Geschosse sind über zweiläufige Treppen erreichbar. In den Wohnungsgrundrissen sind die Räumlichkeiten entsprechend ihrer Nutzung an die Himmelsrichtungen angepasst: So liegen die Schlafräume und Tageslichtbäder in nördlicher und die Koch-, Ess- und Wohnräume sowie Terrassen und Balkone in südlicher Richtung.

Mieterkeller und Haustechnikräume für die gesamte Wohnanlage sind in einer Teilunterkellerung untergebracht. Fahrradstellplätze werden ebenfalls in den Kellerräumen untergebracht. Die Sammelstelle der Müllbehälter wird an einen bestehenden Müllplatz angeschlossen. Zusätzlich wird der vorhandene Spielplatz am Ziegenorter Pfad entsprechend der 24 Wohnungen um eine neue Spielfläche erweitert.

Fußläufig des Grundstücks befinden sich der S-Bahnhof Heiligensee und der S-Bahnhof Schulzendorf, sowie eine Haltestelle der Buslinie 124. Der Autobahnzubringer A 111, Anschlussstelle Schulzendorfer Straße, sorgt für eine gute Erreichbarkeit des Neubaus.

Die Planung der Wohnanlage stammt von der RETIS Gesellschaft für energieeffizientes Planen und Bauen mbH als Generalplaner. Bauherr ist die GESOBAU. Der Baustart ist für das erste Quartal 2018 geplant, die Fertigstellung soll im Sommer 2019 erfolgen.

Das bauliche Bildmaterial stammt von RETIS Gesellschaft für energieeffizientes Planen und Bauen mbH.

Interessenten-Registrierung

Daten & Fakten

Adresse

Thurbrucher Steig 16a/b-18a/b,
13503 Berlin-Reinickendorf

Bauherr

GESOBAU AG

Architekten

RETIS Gesellschaft für energieeffizientes Planen und Bauen mbH

Grundstücksfläche

1.379 m²

Wohnfläche

1.737 m²

Wohnungen

24

Energiestandard

EnEV 2016

Fassade/ Wärmedämmung

Mineralische Dämmung (WDVS)

Baubeginn

1. Quartal 2018

Baufertigstellung

Sommer 2019

Vermietungsbüro

Wilhelmsruher Damm 142,
13439 Berlin

Kontakt

Tel. (030) 4073-1111
Fax (030) 4073-1558
neubau@gesobau.de

Wohnungsmix

Der Wohnungsmix wird zu einem späteren Zeitpunkt bekannt gegeben.

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