Nordbahnstraße 12 - 14: 62 neue Wohnungen für 158 Studierende

Zwischen Panke und Wollankstraße baut die kommunale Wohnungsbaugesellschaft GESOBAU AG in Mitte, Nordbahnstraße 12/14 ein Wohnhaus für 158 Student*innen mit insgesamt 62 Mietwohnungen. Die Wohnungen haben ein bis fünf Zimmer mit 23 bis 99 qm und sind in zumeist gleichgroße, WG-geeignete Zimmer mit separater Küche aufgeteilt. Der Großteil der Wohnungen verfügt zudem über einen Balkon, welcher weitgehend gemeinschaftlich für das Zusammenleben in Wohngemeinschaften genutzt werden kann. Die Hauseingänge sind straßenseitig barrierefrei über eine Rampe zugänglich. Im Hof befinden sich eine begrünte Frei- und Spielfläche sowie ein überdachter Fahrradabstellraum.

Die L-förmige Bebauung schließt an den Giebel des nachbarschaftlichen Gründerzeitbaus der Nordbahnstraße 10 / 11 an. Der Neubau bildet somit das offene Ende einer Blockrandbebauung: Vorderhaus und Seitenflügel erstrecken sich über fünf Vollgeschosse und ein Staffelgeschoss.

In fußläufiger Entfernung zum Studierendenwohnhaus befindet sich der S-Bahnhof Wollankstraße. Von hier gelangt man nach vier Minuten Fahrzeit zum S- und U-Bahnhof Gesundbrunnen. Über die dort anschließende Ringbahn (S-Bahn-Ring) erreicht man bequem in die verschiedensten Teile der Stadt. Kindergärten und Schulen sind in direkter Nachbarschaft vorhanden. In der näheren Umgebung befinden sich außerdem zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten.

Die Planung der Wohnanlage stammt von der ARGE DMSW / GKKK als Generalplaner. Bauherrin ist die GESOBAU AG. Die Bauarbeiten begannen im Frühjahr 2018, die Fertigstellung wird bis zum Frühjahr 2020 erfolgen. Das Bildmaterial stammt von architecture2brain.

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Daten & Fakten

Adresse

Nordbahnstraße 12 - 14, 13359 Berlin-Gesundbrunnen

Bauherrin

GESOBAU AG

Architekt

ARGE DMSW / GKKK

Grundstücksfläche

2.476 m²

Wohnfläche

3.528 m²

Wohnungen

62, davon 21 barrierefrei

Energiestandard

EnEV 2016

Fassade / Wärmedämmung

Mineralische Dämmung (WDVS)

Baubeginn

Frühjahr 2018

Baufertigstellung

Frühjahr 2020

Vermietungsbüro

Wilhelmsruher Damm 142,
13439 Berlin-Reinickendorf

Kontakt

Tel. (030) 4073 - 1111
Fax (030) 4073 - 1558
neubau@gesobau.de

Wohnungsmix

Auf dem Gelände Nordbahnstraße 12 - 14 entstehen 62 Mietwohnungen für Studierende, 21 davon barrierefrei.

1-Zimmer-Wohnungen

12 Wohnungen

22,81 - 25,59 m²

2-Zimmer-Wohnungen

16 Wohnungen

41,40 - 55,27 m²

3-Zimmer-Wohnungen

23 Wohnungen

62,53 - 75,68 m²

4-Zimmer-Wohnungen

10 Wohnungen

78,69 - 86,56 m²

5-Zimmer-Wohnungen

1 Wohnung

98,68 - 98,68 m²

Bildergalerie

Bildergalerie Baufortschritt