62 neue Wohnungen für Studierende in Gesundbrunnen

Nordbahnstraße 12/14: 62 neue Wohnungen für Studierende

Zwischen Panke und Wollankstraße entsteht in Mitte ein Wohnhaus für Studierende mit insgesamt 62 Wohnungen mit einer Größe zwischen einem bis fünf Zimmern, bzw. zwischen 23 und 99 m2. Ein Merkmal der Wohnungen ist die Aufteilung in gleichgroße Zimmer mit separater Küche. Alle Einheiten in den Obergeschossen verfügen über einen Balkon / Loggia bzw. eine Terrasse. Das Wohnhaus ist über drei ebenerdige Hausaufgänge zugänglich. Die Technik- und Nebenräume werden im Erdgeschoss angeordnet und Abstellflächen befinden sich innerhalb der Wohnungen. Zur Straßenseite begrüßt ein drei Meter breiter Vorgarten Bewohner wie Passanten, im Hof befindet sich eine begrünte Frei- und Spielfläche. Alle drei Hauseingänge sind straßenseitig barrierefrei über eine Rampe zugänglich. Im Hof ist zudem ein überdachter Fahrradabstellraum geplant. Insgesamt stehen den Bewohnern 158 Fahrradstellplätze zur Verfügung.

Die L-förmige Bebauung schließt an den Giebel des nachbarschaftlichen Gründerzeitbaus der Nordbahnstraße 10 / 11 an. Der Neubau bildet somit das offene Ende einer Blockrandbebauung: Vorderhaus und Seitenflügel erstrecken sich über fünf Vollgeschosse und ein Dachgeschoss.

In fußläufiger Entfernung zum Studierendenwohnhaus befindet sich der S-Bahnhof Wollankstraße. Von hier gelangt man nach vier Minuten Fahrzeit zum S+U Gesundbrunnen. Über die dort anschließende Ringbahn (S-Bahn-Ring) gelangt man bequem in die verschiedensten Teile der Stadt. Kindergärten und Schulen sind in direkter Nachbarschaft vorhanden. In der näheren Umgebung befinden sich außerdem zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten.

Die Planung der Wohnanlage stammt von der ARGE DMSW / GKK als Generalplaner. Bauherrin ist die GESOBAU AG. Der Baustart ist für das erste Quartal 2018 geplant, die Fertigstellung wird bis zum Winter 2019 erfolgen. Das Bildmaterial stammt von DMSW architekten.

Datenblatt Interessenten-Registrierung

Daten & Fakten

Adresse

Nordbahnstraße 12 - 14, 13359 Berlin-Gesundbrunnen

Bauherrin

GESOBAU AG

Architekt

ARGE DMSW / GKKK

Grundstücksfläche

2.476 m²

Wohnfläche

3.528 m²

Wohnungen

62, davon 21 barrierefrei

Energiestandard

EnEV 2016

Fassade / Wärmedämmung

Mineralische Dämmung (WDVS)

Baubeginn

1. Quartal 2018

Baufertigstellung

Winter 2019

Vermietungsbüro

Wilhelmsruher Damm 142,
13439 Berlin-Reinickendorf

Kontakt

Tel. (030) 4073 - 1111
Fax (030) 4073 - 1558
neubau@gesobau.de

Wohnungsmix

Auf dem Gelände Nordbahnstraße 12 / 14 entstehen 62 Mietwohnungen für Studierende, 21 davon barrierefrei.

Anzahl Zimmer Anzahl Wohnungen Größe in m²
1 12 22,81 - 25,59
2 16 41,40 - 55,27
3 23 62,53 - 75,68
4 10 78,69 - 86,56
5 1 98,68 - 98,68

Bildergalerie

Karte

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