Mein Falkenberg

„Mein Falkenberg“: 202 neue Wohnungen und 142 neue Reihenhäuser in Lichtenberg

Im Nordosten Berlins entsteht ein Gemeinschaftsprojekt der drei kommunalen Wohnungsbaugesellschaften Gewobag, GESOBAU und HOWOGE mit insgesamt 1.240 Wohneinheiten: bezahlbarer Wohnraum für alle Berliner Bevölkerungsgruppen. In insgesamt drei Bauabschnitten entsteht ab dem Frühjahr 2018 auf dem Areal an der Ahrensfelder Chaussee eine moderne Mischung aus Geschosswohnungen und Reihenhäusern mit zeitgemäßer Energieversorgung durch ein Blockheizkraftwerk.

Die GESOBAU hat im östlichen Grundstücksteil ein rund 36.600 m² großes Areal erworben. Dort entstehen 202 teilweise barrierefreie Wohnungen im Geschosswohnungsbau, 142 freistehende Reihenhäuser mit je fünf Mietparteien sowie 244 offene Stellplätze. Ein Teil der Wohnungen entstehen als geförderter Wohnraum und wird zu Einstiegsmieten ab 6,50 €/m² vermietet.

Das Areal kombiniert landschaftliche Ruhe mit Stadtflair: Falkenbergs weitgehend kleinteilige Bebauung ist mit viel Grün und mehreren kleinen Gewässern durchzogen – östlich des neuen Quartiers schließt sich die offene Landschaft des Barnim an, während der S-Bahnanschluss Ahrensfelde Zugang zum ÖPNV gewährt und der Alexanderplatz nur 30 Autominuten entfernt ist. Das Stadtteilzentrum Havemann-Center, das East-Gate Einkaufscenter am S-Bahnhof Marzahn sowie diverse Supermärkte sind für die Mieterinnen und Mieter gut erreichbar.

Die architektonische Planung der Wohnanlage stammt vom Architekturbüro Kock, Verkäuferin ist die BWBG – Berliner Wohnbau GmbH & Co. KG. Das bauliche Bildmaterial stammt von BWBG – Berliner Wohnbau GmbH & Co. KG.

Datenblatt Interessenten-Registrierung

Daten & Fakten

Adresse

Ahrensfelder Chaussee 95-165,
An den Auen 1-73,
13057 Berlin-Falkenberg

Verkäufer

Berliner Wohnbau GmbH & Co. KG,
Potsdamer Straße 87
in 10785 Berlin

Architekt

Architekturbüro Kock

Grundstücksfläche Teilabschnitt

36.600 m²

Wohnfläche Reihenhäuser

16.098 m²

Wohnfläche Geschosswohnungen

12.219 m²

Wohnungen

202

Reihenhäuser

142

Energiestandard

EnEV 2014 mit erhöhtem Neubaustandard ab 2016

Wärmedämmung

WDVS

Baubeginn

Frühjahr 2018

Baufertigstellung

2020

Vermietungsbüro

Berliner Straße 29, 13189 Berlin-Pankow

Kontakt

Tel. (030) 4073 - 2370
Fax (030) 4073 - 2202
neubau@gesobau.de

Wohnungsmix

Auf dem Gelände entstehen 202 neue Mietwohnungen im Geschosswohnungsbau, teilweise gefördert mit Nettokaltmieten ab 6,50 €/m², und 142 Mietreihenhäuser.

Wohnungen (202 gesamt)

Anzahl Zimmer Anzahl Wohnungen Größe in m²
1 63 41 - 42
2 103 56 - 63
3 63 64 - 73

Reihenhäuser (141 gesamt)

Reihenhaus Anzahl Größe in m²
Typ 1 12 82
Typ 2 47 109
Typ 3 82 124

Bildergalerie

Karte

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