Kummerower Ring: 56 neue Mietwohnungen in Kaulsdorf

Auf dem Grundstück Kummerower Ring 34-40 im Ortsteil Kaulsdorf entstehen vier Mehrfamilienhäuser im Geschosswohnungsbau mit insgesamt 56 Wohnungen und je drei Geschossen. Das geometrisch anmutende Ensemble baut auf dem gleichen gestalterischen Grundtypus auf und ist windmühlenartig um einen zentralen Hof angeordnet. Eckbalkone lockern die kubische Architektur der Wohnhäuser auf. Alle Hauseingänge sind mit Vordächern versehen und liegen hofseitig auf der straßenabgewandten Seite.

Die Häuser A und C werden auf der gesamten Fläche unterkellert und die Mieterkeller in den Untergeschossen untergebracht. Beide Häuser verfügen über einen Fahrstuhl. Eine Fläche zur Unterbringung von Rollatoren im Treppenhaus ist in allen Gebäuden vorgesehen. Den Häusern A, B, C und D sind jeweils drei Fahrradhalter für sechs Fahrräder direkt an den Eingängen zugeordnet. 62 überdachte Fahrradstellplätze sind zwischen den Häusern A und B vorgesehen. Weitere 32 sind gegenüber dem Eingang von Haus C positioniert. Die offen zugängliche Hoffläche lädt zum Verweilen ein; für kleine Bewohner wird ein Spielplatz mit Balancierbalken und Findlingen zum Klettern sowie einem Sandkasten für Kleinkinder angelegt.  

Die Entfernung zum Alexanderplatz beträgt ca. 15,5 km. Eine Bäckerei und zwei Supermärkte sowie eine Apotheke befinden sich fußläufig zum Quartier. Am Stadtplatz, nordöstlich vom Grundstück gelegen, findet sich das zweigeschossige Gemeinschaftszentrum Kompass.

Die Planung der Wohnanlage stammt von der Winking · Froh Architekten GmbH als Generalplaner. Bauherrin ist die GESOBAU AG. Die Bauarbeiten begonnen im Frühjahr 2018 geplant, die Fertigstellung wird bis zum Frühjahr 2020 erfolgen. Das bauliche Bildmaterial stammt von der Winking · Froh Architekten GmbH.

Achtung: Auf Grund der hohen Nachfrage ist eine Interessentenregistrierung derzeit nicht mehr möglich.

Daten & Fakten

Adresse

Kummerower Ring 34 - 40 (gerade), 12619 Berlin-Marzahn-Hellersdorf

Bauherrin

GESOBAU AG

Architekt

Winking · Froh Architekten GmbH

Grundstücksfläche

3.545 m²

Wohnfläche

2.826 m²

Wohnungen

56

Energiestandard

EnEV 2016

Fassade / Wärmedämmung

Monolithische Bauweise

Baubeginn

Frühjahr 2018

Baufertigstellung

Frühjahr 2020

Vermietungsbüro

Stiftsweg 1, 13187 Berlin

Kontakt

Tel. (030) 4073 - 1111
Fax (030) 4073 - 1558
neubau@gesobau.de

Neubauprojekte

Zimmer Fläche MieteWBSExposé
Erdgeschoss
139,00 m²488,87 €
139,00 m²356,27 €
139,00 m²488,87 €
139,00 m²488,87 €
250,00 m²459,43 €
250,00 m²629,43 €
250,00 m²459,43 €
250,00 m²459,43 €
1 ½51,49 m²647,98 €
1 ½51,71 m²650,59 €
251,91 m²649,51 €
253,00 m²667,02 €
253,00 m²663,31 €
253,00 m²663,31 €
253,00 m²663,31 €
253,00 m²667,02 €
1. Stock
248,72 m²591,40 €
248,77 m²591,99 €
248,77 m²448,12 €
248,77 m²591,99 €
249,59 m²452,13 €
249,78 m²453,84 €
249,87 m²579,33 €
249,87 m²579,33 €
251,81 m²475,87 €
251,81 m²475,87 €
251,82 m²472,33 €
251,84 m²472,53 €
251,85 m²476,23 €
251,85 m²472,61 €
251,85 m²472,60 €
251,85 m²476,23 €
2. Stock
137,31 m²340,90 €
137,34 m²343,75 €
137,34 m²341,15 €
137,36 m²343,94 €
251,77 m²471,91 €
251,83 m²476,05 €
251,83 m²472,42 €
251,83 m²476,06 €
253,80 m²494,03 €
253,82 m²494,20 €
254,62 m²497,69 €
254,82 m²499,49 €
258,17 m²689,82 €
258,19 m²534,11 €
259,13 m²538,58 €
259,35 m²540,56 €
3. Stock
142,11 m²568,38 €
142,11 m²568,38 €
142,31 m²549,06 €
142,31 m²549,06 €
377,16 m²999,02 €
377,16 m²999,02 €
377,17 m²1.039,27 €
377,17 m²1.039,27 €
Et. Zi. Fläche MieteWBSExposé
Kummerower Ring 34
EG 250,00 m²459,43 €
EG 250,00 m²629,43 €
EG 1 ½51,71 m²650,59 €
EG 253,00 m²667,02 €
1 248,72 m²591,40 €
1 248,77 m²591,99 €
1 251,81 m²475,87 €
1 251,85 m²476,23 €
2 137,34 m²343,75 €
2 251,83 m²476,05 €
2 253,82 m²494,20 €
2 258,19 m²534,11 €
3 142,11 m²568,38 €
3 377,17 m²1.039,27 €
Kummerower Ring 36
EG 139,00 m²488,87 €
EG 139,00 m²356,27 €
EG 251,91 m²649,51 €
EG 253,00 m²663,31 €
1 249,78 m²453,84 €
1 249,87 m²579,33 €
1 251,82 m²472,33 €
1 251,85 m²472,61 €
2 137,31 m²340,90 €
2 251,77 m²471,91 €
2 254,62 m²497,69 €
2 259,35 m²540,56 €
3 142,31 m²549,06 €
3 377,16 m²999,02 €
Kummerower Ring 38
EG 139,00 m²488,87 €
EG 139,00 m²488,87 €
EG 253,00 m²663,31 €
EG 253,00 m²663,31 €
1 249,59 m²452,13 €
1 249,87 m²579,33 €
1 251,84 m²472,53 €
1 251,85 m²472,60 €
2 137,34 m²341,15 €
2 251,83 m²472,42 €
2 254,82 m²499,49 €
2 259,13 m²538,58 €
3 142,31 m²549,06 €
3 377,16 m²999,02 €
Kummerower Ring 40
EG 250,00 m²459,43 €
EG 250,00 m²459,43 €
EG 1 ½51,49 m²647,98 €
EG 253,00 m²667,02 €
1 248,77 m²448,12 €
1 248,77 m²591,99 €
1 251,81 m²475,87 €
1 251,85 m²476,23 €
2 137,36 m²343,94 €
2 251,83 m²476,06 €
2 253,80 m²494,03 €
2 258,17 m²689,82 €
3 142,11 m²568,38 €
3 377,17 m²1.039,27 €

Wohnungsmix

Auf dem Grundstück Kummerower Ring 40 entstehen 56 neue Mietwohnungen im Geschosswohnungsbau in vier Gebäuden für Berlin Marzahn-Hellersdorf, teilweise gefördert ab 6,50€/m². Für die Anmietung einer geförderten Wohnung ist ein Wohnberechtigungsschein erforderlich.

Freifinanzierte Wohnungen (34)

1-Zimmer-Wohnungen

9 Wohnungen

37,1 - 42,5 m²

1½ - 2-Zimmer-Wohnungen

21 Wohnungen

48,6 - 59,1 m²

3-Zimmer-Wohnungen

4 Wohnungen

77,2 m²

Geförderte Wohnungen / WBS-Nachweis erforderlich (22)

1-Zimmer-Wohnungen

3 Wohnungen

37,1 - 37,5 m²

2-Zimmer-Wohnungen

19 Wohnungen

48,6 - 54,9 m²

Bildergalerie - Richtfest für 813 neue Wohnungen in Hellersdorf

Bildergalerie - Grundsteinlegung für 813 neue Wohnungen in Hellersdorf

Bildergalerie Baufortschritt