Kopenhagener Straße 93-103: 119 neue Wohnungen in Pankow-Wilhelmsruh

In der Kopenhagener Straße 93-103 im Ortsteil Wilhelmsruh entstehen sechs Mehrfamilienhäuser – drei straßenbegleitend in geschlossener Bauweise und drei gartenseitig freistehende Häuser. Die Umgebung ist geprägt durch eine vorwiegend halboffene und geschlossene Bebauung.

Die Architektur der Häuser entlang der Kopenhagener Straße orientiert sich an den existierenden Baufluchten in der Straße, die städtebauliche Struktur wird aufgegriffen und fortgesetzt. Die Wohngebäude an der Kopenhagener Straße sind über Rampen barrierefrei erschließbar, Wohnungen im Erdgeschoss der Straßenhäuser sind barrierefrei gebaut. Hier geht’s zum virtuellen Rundgang durch eine Zwei-Zimmer-Wohnung.

Die Gartenhäuser sind ebenerdig erschlossen. Ein Teil der Gartenhauswohnungen sind rollstuhlgerecht angelegt. Die Wohnungen in der Kopenhagener Straße 93-103 sind mit einer Loggia, einem Balkon oder einer Terrasse ausgestattet. Mieterkeller und Haustechnikräume sind in Kellergeschossen der jeweiligen Häuser untergebracht. Freiflächen mit ihrem vorhandenen Baumbestand um die Wohnanlage werden als begrünte Außenanlagen mit Spielflächen gestaltet. Den Anwohnern stehen 25 Pkw-Stellplätze sowie Fahrradstellplätze auf dem Gelände zur Verfügung.

Die Entfernung der Wohnanlage zum Zentrum Berlin Alexanderplatz beträgt ca. 8 km. Die Kopenhagener Straße 93-103 ist ein Neubauankauf-Projekt der GESOBAU AG. Bauherr und Generalplaner ist die HABERENT Baugesellschaft mbH. Der Baustart war im Juli 2016, die Fertigstellung erfolgte zum Sommer 2018.

Das bauliche Bildmaterial stammt von HABERENT Baugesellschaft mbH.

Daten & Fakten

Adresse

Kopenhagener Straße 93-103,
13158 Berlin-Pankow
im Ortsteil Wilhelmsruh

Käufer

GESOBAU AG

Bauherr

HABERENT Baugesellschaft mbH

Grundstücksfläche

6.322 m²

Wohnfläche

9.567 m²

Wohnungen

119

Energiestandard

EnEV 2014

Fassade/ Wärmedämmung

Mineralische Dämmung (WDVS)

Baubeginn

Juli 2016

Baufertigstellung

Sommer 2018

Vermietungsbüro

Berliner Straße 29,
13189 Berlin-Pankow

Kontakt

Tel. (030) 4073 - 2370
Fax (030) 4073 - 2202
neubau@gesobau.de

Wohnungsmix

Auf dem Gelände Kopenhagener Straße 93-103 in Berlin-Wilhelmsruh entstehen 119 Wohnungen; rund ein Drittel (30 Prozent) werden als geförderte Wohnungen zu Nettokaltmieten ab 6,50 €/m² vermietet.

Freifinanzierte Wohnungen (98 gesamt)

2-Zimmer-Wohnungen

39 Wohnungen

60 - 82 m²

3-Zimmer-Wohnungen

29 Wohnungen

77 - 103 m²

4-Zimmer-Wohnungen

30 Wohnungen

101 - 114 m²

Geförderte Wohnungen (21 gesamt)

1½-Zimmer-Wohnungen

18 Wohnungen

47,5 - 58 m

2½-Zimmer-Wohnungen

3 Wohnungen

63 - 63 m