26 neue Mietwohnungen in Pankow-Niederschönhausen

Am Schloßpark: 26 neue Mietwohnungen in Pankow-Niederschönhausen

Entlang der Straße „Am Schloßpark“ ist ein viergeschossiges Wohnhaus mit Staffelgeschoss zur Vermietung entstanden. Der Neubau verfügt über ein teilunterkellertes Untergeschoss und zwei Zugängen. Das Grundstück Am Schloßpark 30 / 32 mit einer Gesamtgrundstücksgröße von ca. 2.494 m² befindet sich im Bezirk Pankow, Ortsteil Niederschönhausen. Südlich des Gartendenkmals Schloßpark Niederschönhausen und westlich des städtischen Freibades Pankow gelegen ist Am Schloßpark rund 7 km vom Zentrum Berlin Alexanderplatz über die Schönhauser Allee entfernt.

Die Umgebung ist geprägt durch eine stark durchgrünte, aufgelockerte städtische Bebauung. Prägendes Element des näheren Umfelds ist die geschlossene Blockrandbebauung in der Straße Am Schloßpark sowie der Crusemarkstraße. Dort gibt es drei- und viergeschossige Gebäude mit zum Teil steilen Satteldächern.

Die Neuplanung des Wohngebäudes erfolgt im Sinne der maßstabbildenden Nachbarbebauung. Das Konzept beruht darauf, die künftigen Bewohner an der besonderen beidseitig unverbauten Parksituationen teilhaben zu lassen und einen starken Außenbezug in die Wohnungen zu übertragen. Wohnräume mit Balkonen sind dabei sowohl in Richtung Süd-Ost zu den Grünanlagen des Schwimmbades, als auch in Richtung Nord-West zum angrenzenden Schlosspark orientiert. Den ruhigen Bereich des Innenhofes gliedern ein Kinderspielplatz, sowie private Terrassen. Im Hof werden Fahrradstellplätze und eine Sammelstelle für Müllbehälter angelegt, für Rollatoren, Kinderwagen und wohnungsnahen Bedarf sind Abstellräume direkt an den Hauszugängen geplant. Zusätzlich ist ein Fahrradraum im Keller vorgesehen.

Die architektonische Planung der Wohnanlage stammt von Bollinger + Fehlig Architekten GmbH BDA, die bei diesem Bauvorhaben als Generalplaner verantwortlich sind. Bauherrin ist die GESOBAU. Der Baubeginn war im Sommer 2015, die Fertigstellung erfolgte im Dezember 2017.

Das bauliche Bildmaterial stammt von Bollinger + Fehlig Architekten GmbH BDA.

Daten & Fakten

Adresse

Am Schloßpark 30/32, 13187 Berlin-Pankow

Grundstücksfläche

2.494 m²

Wohnfläche

2.101 m²

Wohnungen

26

Energiestand

KfW 55

Baubeginn

Sommer 2015

Baufertigstellung

Winter 2017

Vermietungsbüro

Berliner Straße 29,
13189 Berlin-Pankow

Kontakt

Tel. (030) 4073 - 2370
Fax (030) 4073 - 2202
neubau@gesobau.de

Wohnungsmix

Die Wohnungen werden zu Nettokaltmieten ab 7,50 €/m² vermietet.

Anzahl Zimmer Anzahl Wohnungen Größe in m²
2 14 58 - 61
2,5 1 71
3 3 80 - 86
4 8 118 - 121

Bildergalerie

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