Zur Navigation springen Zur Suche springen Zum Inhalt springen Zum Fußbereich springen

Gewerbefläche im Erstbezug - Neubau

Langhansstraße 28 / 13086 Berlin

Miete inkl. NK: 856,43 € Fläche: 50,38 m² Anzahl Zimmer: 1

Merken

PDF-Version

Objektbeschreibung

Dieser Neubau soll insbesondere Unternehmer*innen die Möglichkeit geben, neben einer für sie passenden Gewerbefläche auch eine Wohnung anzumieten. 37 Wohnungen und 13 Gewerbe in unterschiedlichen Größen ermöglichen eine flexible Nutzung. Im Hof entsteht mit der Remise zudem eine Multifunktionsfläche.

Der Neubau ist Teil des Projektes „Urban Living – Neues Wohnen in Berlin“ des Berliner Senats: Das Gebäude gibt insbesondere Unternehmer*innen die Möglichkeit, neben einer passenden Gewerbefläche auch eine Wohnung anzumieten. Besonderheit dieses Gebäudes ist die Verknüpfung von Wohnen und Arbeiten innerhalb der Grundrisse. Dies bietet die Möglichkeit der flexiblen Nutzung für unterschiedlichste Lebensentwürfe. So sind im Erdgeschoss sowohl separate Gewerbeflächen als auch den Wohnungen im 1. Obergeschoss zughörige Gewerbeflächen vorhanden - Gewerbetreibende mieten neben den Gewerbeflächen gleich ihre Wohnung in unmittelbarer Nähe ihrer Arbeitsstätte an. Verwirklichen Sie sich hier Ihren Traum: Alle Gewerbeflächen befinden sich im Rohbau und warten darauf individuell von Ihnen gestaltet zu werden.

Kosten

Kaltmiete

705,32 €

Betriebskosten

151,11 €

Heizkosten

47,86 €

Miete inkl. NK

856,43 €

Kaution

2.115,96 €

Ausstattung

  • Gasbefeuerung
  • isolierverglaste Fenster
  • Kabel
  • Personenfahrstuhl
  • zentrale Warmwasserversorgung
  • Zentralheizung

Ansprechpartner

Ihr Vermietungsteam
Stiftsweg 1
13187 Berlin
Tel.: 030 4073-2375
Fax: 030 4073-1558

Kennzahlen

Anzahl Zimmer

1

Fläche

50,38 m²

WBS

nein

Etage

1

Etagen gesamt

5

Baujahr

2021

Objektnummer

10-03417-4011-G

Frei ab

01.10.2021

Verbrauchsenergie-Ausweis

Baujahr:2021 Wesentlicher Energieträger:

Besichtigungstermin

Für einen Besichtigungstermin kontaktieren Sie uns bitte über dieses Formular.

[ Audio abspielen ] [ Bild neu laden ]

Geben Sie hier den angezeigten Code ein.

Ihre persönlichen Daten werden verschlüsselt an die GESOBAU übertragen und nicht auf dem Webserver gespeichert.

Objektstandort