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Uhlandstraße 70: 24 neue Wohnungen für Niederschönhausen

Auf dem Eckgrundstück Uhlandstraße 70 / Dietzgenstraße im Bezirk Berlin-Pankow plant die GESOBAU ein sechsgeschossiges Mehrfamilienhaus mit 24 neuen Mieteinheiten. Die Wohnungen, die auf einer Wohnfläche von insgesamt rund 1.760 m² entstehen, werden alle über eine offene Küche und eine Loggia verfügen. Ein Fahrstuhl wird den Mieter*innen einen einfachen und bequemen Zugang zu ihrem Zuhause ermöglichen. 

Acht der Wohnungen werden barrierefrei ausgeführt und erhalten eine bodengleiche Dusche. Die 3-Zimmer-Wohnungen verfügen über ein Wannenbad. Die 4- und 5-Zimmer-Wohnungen werden jeweils mit einem Wannenbad und separatem WC bzw. separatem Duschbad ausgestattet. 

Das auf dem rund 780 m²-großem Grundstück geplante Gebäude mit Berliner Dach schließt direkt an die Nachbarbebauung in der Dietzgenstraße an und steht zur Uhlandstraße frei. Ein Teilkeller, der ebenfalls über den Aufzug erreichbar sein wird, bietet Platz für die Mieterkeller sowie Abstellflächen für Fahrräder, Kinderwagen, Rollatoren und Rollstühle. Ein befestigter Gartenweg entlang des Hauses führt zu begrünten Gemeinschaftsflächen im Hof. Hier stehen weitere Fahrradstellplätze und ein großer Spielbereich für Kinder zur Verfügung.

Die architektonische Planung der Wohnanlage und das bauliche Bildmaterial stammen von der ZOOMARCHITEKTEN GmbH. Der Bau wird Frühjahr 2020 beginnen, die Fertigstellung erfolgt bis Winter 2021.
 

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DATEN & FAKTEN

Adresse

Uhlandstraße 70 / Dietzgenstraße, 13156 Berlin-Pankow

Bauherrin

GESOBAU AG

Architekt

ZOOMARCHITEKTEN GmbH

Grundstücksfläche

782 m²

Wohnfläche

ca. 1.757 m²

Wohnungen

24, davon 12 gefördert und 8 barrierefrei

Energiestandard

EnEV 2016

Fassade / Wärmedämmung

WDVS (mineralisch)

Baubeginn

Frühjahr 2020

Bauende

Winter 2021

Vermietungsbüro

Stiftweg 1,
13187 Berlin-Pankow

Kontakt

Tel. (030) 4073 - 1111
Fax (030) 4073 - 1558
neubau@gesobau.de

WOHNUNGSMIX

Auf dem Grundstück Uhlandstraße 70 entstehen 24 neue Mietwohnungen im Geschosswohnungsbau für Berlin-Pankow, von denen 12 als geförderte Wohnungen zu Nettokaltmieten ab 6,50 €/m² vermietet werden. Für die Anmietung einer geförderten Wohnung ist ein Wohnberechtigungsschein erforderlich.

Freifinanzierte Wohnungen (12 GESAMT)

1-Zimmer-Wohnung

1 Wohnung

ca. 39 m²

2-Zimmer-Wohnung

2 Wohnungen

ca. 44 m²

3-Zimmer-Wohnung

2 Wohnungen

ca. 63 - 68 m²

4-Zimmer-Wohnung

3 Wohnungen

ca. 78 - 93 m²

5-Zimmer-Wohnung

4 Wohnungen

ca. 101 m²

Geförderte Wohnungen / WBS-Nachweis erforderlich (12 GESAMT)

1-Zimmer-Wohnung

1 Wohnung

ca. 28 m²

2-Zimmer-Wohnung

2 Wohnungen

ca. 44 m²

4-Zimmer-Wohnung

8 Wohnungen

ca. 78 m²

5-Zimmer-Wohnung

1 Wohnung

ca. 98 m²