© Winking · Froh Architekten GmbH

Klothildestraße: 40 neue Wohnungen für Niederschönhausen

In der Klothildestraße 10c, 10d, 11, und 11a plant die GESOBAU ein Ensemble aus drei Häusern mit 40 Mietwohnungen verteilt auf einer Wohnfläche von insgesamt rund 2.374 m². Die Hälfte der Wohnungen (21) werden als geförderte Wohnungen vermietet.

Entlang der Blankenburger Straße wird das größere der drei Gebäude liegen – es wird mit vier Obergeschossen und einem zurückgesetzten Staffelgeschoss errichtet, außerdem erhält es einen geräumigen Keller. Zwei weitere Gebäude, die als sog. „Gartenhäuser“ in der Klothildestraße entstehen werden, bekommen jeweils zwei Obergeschosse und ein zurückgesetztes Staffelgeschoss.

Das Wohnensemble wird auch geeigneten Wohnraum für Senior*innen oder pflegebedürftige Menschen bieten: 14 Appartements werden barrierefrei ausgeführt und erhalten Bäder mit bodengleicher Dusche.

Das Grundstück liegt in einer ruhigen Umgebung, die mehrheitlich durch Einfamilienhäuser geprägt ist. Fußläufig sind verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Kindertagesstätten und Schulen zu erreichen. In direkter Nähe gibt es außerdem zwei Spielplätze sowie einen Park mit Schwimmhalle und Freibad. Es ist eine sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr vorhanden.

Der Entwurf der Gebäude stammt von der Winking · Froh Architekten GmbH. Baubeginn ist Frühjahr 2020, die Baufertigstellung erfolgt zum Frühjahr 2022.

Interesse an einer Wohnung?

Gerne registrieren wir Sie schon jetzt, um Sie rechtzeitig über den Vermietungsbeginn zu informieren! Bitte nutzen Sie dazu das untenstehende Formular.

Vorsorglich weisen wir darauf hin, dass diese Registrierung lediglich Informationszwecken dient und sich dadurch kein Anspruch auf eine Wohnungsvermietung ableiten lässt.

Bitte stimmen Sie den Datenschutzrichtlinien zu

* Pflichtfeld

DATEN & FAKTEN

Adresse

Klothildestraße 10c, 10d und 11, 11a in 13156 Berlin-Pankow, Ortsteil Niederschönhausen

Bauherrin

GESOBAU AG

Architekt

Winking · Froh Architekten GmbH

Grundstücksfläche

ca. 2.513 m²

Wohnfläche

ca. 2.374 m²

Wohnungen

40, davon 21 gefördert und 14 barrierefrei

Energiestandard

EnEV 2014

Fassade / Wärmedämmung

Kalksandstein mit WDVS und Putzfassade

Baubeginn

Frühjahr 2020

Bauende

Frühjahr 2022

Vermietungsbüro

Stiftsweg 1,
13187 Berlin-Pankow

Kontakt

Tel. (030) 4073 - 1111
Fax (030) 4073 - 1558
neubau@gesobau.de

WOHNUNGSMIX

Auf dem Grundstück Klothildestraße 10c, 10d und 11, 11a entstehen 40 neue Mietwohnungen für Berlin-Pankow. Rund die Hälfte der Wohnungen (21) werden als geförderte Wohnungen zu Nettokaltmieten ab 6,50 €/m² vermietet. Für die Anmietung einer geförderten Wohnung ist ein Wohnberechtigungsschein erforderlich.

Freifinanzierte Wohnungen (19 GESAMT)

1-Zimmer-Wohnung

1 Wohnung

ca. 40 m²

2-Zimmer-Wohnung

8 Wohnungen

ca. 50 - 58 m²

3-Zimmer-Wohnung

10 Wohnungen

ca. 68 - 70 m²

Geförderte Wohnungen / WBS-Nachweis erforderlich (21 GESAMT)

1-Zimmer-Wohnung

3 Wohnungen

ca. 40 m²

2-Zimmer-Wohnung

8 Wohnungen

ca. 47 - 58 m²

3-Zimmer-Wohnung

10 Wohnungen

ca. 68 - 70 m²

Bildgalerie

Visualisierungen